Gmina
Ceny mieszkań w gminie Rumia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 909 zł/m²
+11,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
475 000 zł
Mediana metrażu
48,8 m²
Liczba transakcji
1387
Ostatnie 12 miesięcy · 1 387 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rumia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 302 transakcje.
Mieszkania: 1387 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 909 zł/m², a mediana metrażu 48,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6585 | 7 710 zł/m² | 395 000 zł | 50,8 m² |
| Garaże | 55 | 1 880 zł/m² | 50 000 zł | 20,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 889 | 1 894 zł/m² | 35 000 zł | 20,3 m² |
| Inne lokale | 25 | 9 408 zł/m² | 124 074 zł | 15,4 m² |
| Działki budowlane | 292 | 355 zł/m² | 552 500 zł | 840,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 19 zł/m² | 27 500 zł | 2 687,0 m² |
| Działki pozostałe | 66 | 136 zł/m² | 100 000 zł | 632,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 98,6%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 45 | 10 157 zł/m² | 384 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 2 pokoje | 572 | 10 273 zł/m² | 402 662 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 585 | 9 638 zł/m² | 528 726 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 128 | 9 172 zł/m² | 589 747 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 22 | 6 631 zł/m² | 634 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 5 | 8 016 zł/m² | 622 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 3 | 9 714 zł/m² | 560 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 99,4%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 959 | 9 800 zł/m² |
| Rynek wtórny | 413 | 10 369 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Rumia 02 | 615 | 9 089 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 14 | 464 | 9 882 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 15 | 237 | 10 383 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 19 | 200 | 10 761 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 11 | 138 | 9 957 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 01 | 119 | 8 758 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 18 | 100 | 8 997 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 10 | 98 | 10 284 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 09 | 87 | 9 282 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 13 | 85 | 7 468 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 12 | 68 | 9 932 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 16 | 59 | 8 807 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 06 | 56 | 7 108 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Rumia 17 | 43 | 10 246 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 716 | 10 185 zł/m² | +8,9% | Wiarygodna |
| 2025 | 1 276 | 9 352 zł/m² | +11,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 1 002 | 8 355 zł/m² | +14,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 1 321 | 7 272 zł/m² | +12,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 1 123 | 6 456 zł/m² | +5,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 1 129 | 6 098 zł/m² | -2,8% | Wiarygodna |
| 2020 | 5 | 6 276 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rumia; część danych: powiat wejherowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 395 000 zł — z 6 585 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rumia mieszkało 54 107 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 13,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 968 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 395 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 710 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 799 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 022 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6585
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rumia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rumia przybyło 390 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | Pomorska 1 lok. 68, Rumia Lokal 68_LOK | 560 000 zł | 9 394 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 30.06.2026 | Czereśniowa 26A lok. 1, Rumia Lokal 1_LOK | 850 001 zł | 8 346 zł/m² ? | 101,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.06.2026 | Jeziorna 41 lok. 18, Rumia Lokal 18_LOK | 725 000 zł | 10 400 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30.06.2026 | Żeglarzy 35B lok. 49, Rumia Lokal 49_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 630 418 zł | 10 281 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.06.2026 | Żeglarzy 37 lok. 53, Rumia Lokal 53_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 578 126 zł | 10 363 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 8 |
| 30.06.2026 | Żeglarzy 35B lok. 62, Rumia Lokal 62_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 757 135 zł | 10 365 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 29.06.2026 | Błoń Janowskich 37 lok. 35, Rumia Lokal 35_LOK | 630 000 zł | 12 774 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 29.06.2026 | Dębogórska 84 lok. 143, Rumia Lokal 138_LOK | 539 000 zł | 12 506 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 29.06.2026 | Kosynierów 112 lok. hala garaż., Rumia Lokal 39_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 800 000 zł | 11 815 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 29.06.2026 | Błoń Janowskich 14 lok. 40, Rumia Lokal 40_LOK | 409 455 zł | 10 858 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rumia wynosi 9 909 zł/m² na podstawie 1 387 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 475 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 9 800 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 369 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 99,4%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rumia wzrosły o 11,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 9 909 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.