Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Rumia

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2215021

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 074zł/m²

Cena transakcyjna +12,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

486 810zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,4m²

Liczba transakcji ?

1 381

31 sierpnia 2025 – 31 sierpnia 2026 · 1 381 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Rumia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 017 transakcji.

Mieszkania: 1381 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 074 zł/m², a mediana powierzchni 49,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	1 381	10 074 zł/m²	486 810 zł	49,4 m²
Garaże	73	1 787 zł/m²	50 000 zł	20,9 m²
Handlowo-usługowe	120	2 333 zł/m²	35 000 zł	22,8 m²
Inne lokale	32	4 734 zł/m²	70 000 zł	15,6 m²
Działki budowlane	63	440 zł/m²	361 350 zł	729,0 m²
Działki rolne	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki pozostałe Niska próba	5	brak danych	brak danych	718,0 m²
Budynki	100	11 228 zł/m²	978 500 zł	74,1 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
1 pokój	31	10 857 zł/m²	366 000 zł	Wiarygodna
2 pokoje	561	10 513 zł/m²	414 700 zł	Wiarygodna
3 pokoje	602	9 746 zł/m²	539 939 zł	Wiarygodna
4 pokoje	133	9 356 zł/m²	624 000 zł	Wiarygodna
5 pokoi	22	6 921 zł/m²	777 500 zł	Niska próba
6 pokoi	5	8 016 zł/m²	622 000 zł	Niska próba
7 pokoi	2	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek pierwotny	946	10 010 zł/m²	Wiarygodna
Rynek wtórny	422	10 521 zł/m²	Wiarygodna

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Rumia 02	600	9 112 zł/m²
Rumia 14	481	9 916 zł/m²
Rumia 19	256	10 957 zł/m²
Rumia 15	231	10 383 zł/m²
Rumia 11	139	9 968 zł/m²
Rumia 01	110	8 889 zł/m²
Rumia 18	107	9 104 zł/m²
Rumia 10	99	10 341 zł/m²
Rumia 09	88	9 276 zł/m²
Rumia 13	69	7 772 zł/m²
Rumia 12	68	10 030 zł/m²
Rumia 06	54	6 904 zł/m²
Rumia 16	53	8 807 zł/m²
Rumia 17	43	10 479 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2026	897	10 324 zł/m²	+10,4%	Wiarygodna
2025	1 276	9 352 zł/m²	+11,9%	Wiarygodna
2024	1 002	8 355 zł/m²	+14,9%	Wiarygodna
2023	1 321	7 272 zł/m²	+12,6%	Wiarygodna
2022	1 123	6 456 zł/m²	+5,9%	Wiarygodna
2021	1 129	6 098 zł/m²	−2,8%	Wiarygodna
2020	5	6 276 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Kontekst okolicy

dane: gmina Rumia; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

5,7rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 398 837 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 775 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 50,9 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 69 493 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 8 011 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat wejherowski
Liczba mieszkań w próbie: 6 767

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +13,2%
Saldo migracji w 2025 roku: +390 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 398 837 zł — z 6 755 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rumia mieszkało 54 107 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 968 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,8 do 16,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 011 złmiesięcznie

+132,8%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 968 złrocznie

+172,2%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

85,5%

+2,6

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

6,5%

−5,4

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,6%

−1,5

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

54 107osób

+13,2%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

26 198osób

+12,2%48,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

27 909osób

+14,0%51,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

8 612osób

+12,8%15,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

8 274osoby

−5,2%15,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

13 273osoby

+12,0%24,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

13 823osoby

+7,5%25,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

10 125osób

+50,2%18,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+390 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

7,2

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

6,7

+3,6

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,5

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

1 122

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

732

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

15,4

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

16,6

+10,8

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

51 908

+13,2%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

48 610

+13,2%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
31 sierpnia 2026	Partyzantów 60E lok. 2, Rumia Lokal Udziały wymagają uwagi ?	1 179 000 zł	8 101 zł/m² ?	145,5 m² ?	1/1 ?	5	1
31 sierpnia 2026	Żeglarzy 35A lok. 24, Rumia Lokal Udziały wymagają uwagi ?	622 508 zł	10 031 zł/m² ?	62,1 m² ?	1/1 ?	3	6
31 sierpnia 2026	Żeglarzy 35B lok. 64, Rumia Lokal Udziały wymagają uwagi ?	626 144 zł	9 532 zł/m² ?	65,7 m² ?	1/1 ?	3	6
31 sierpnia 2026	Żeglarzy 35B lok. 70, Rumia Lokal Udziały wymagają uwagi ?	636 845 zł	9 695 zł/m² ?	65,7 m² ?	1/1 ?	3	7
31 sierpnia 2026	Jeziorna 9C lok. 18, Rumia Lokal Udziały wymagają uwagi ?	377 500 zł	9 316 zł/m² ?	40,5 m² ?	1/1 ?	2	5
28 sierpnia 2026	Księdza Lucjana Gierosa 6 lok. 7, Rumia Lokal	415 000 zł	8 792 zł/m² ?	47,2 m² ?	1/1 ?	4	1
28 sierpnia 2026	Henryka Dąbrowskiego 9 lok. 50, Rumia Lokal	240 000 zł	6 977 zł/m² ?	34,4 m² ?	1/1 ?	3	2
27 sierpnia 2026	Towarowa 11 lok. D-12, Rumia Lokal	507 500 zł	9 115 zł/m² ?	55,7 m² ?	1/1 ?	2	3
27 sierpnia 2026	Kwiatowa 20 lok. 1, Rumia Lokal	790 000 zł	11 871 zł/m² ?	66,6 m² ?	1/1 ?	5	1
27 sierpnia 2026	Błoń Janowskich 35 lok. 28, Rumia Lokal	565 000 zł	11 188 zł/m² ?	50,5 m² ?	1/1 ?	3	4

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Rumia

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Rumia?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rumia wynosi 10 074 zł/m² na podstawie 1 381 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Rumia?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 486 810 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Rumia?

Mediana ceny wynosi 10 010 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 521 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 99,1%.

Czy ceny mieszkań w gminie Rumia rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rumia wzrosły o 12,7% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 10 074 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w gminie Rumia

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań