Obręb ewidencyjny · wejherowski

Ceny mieszkań wejherowski — obręb ewidencyjny Wejherowo 16 (Wejherowo, ul. Jana III Sobieskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Wejherowo 16 221503_1.0016 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 165 zł/m²

+8,2% r/r

Mediana ceny całkowitej

300 000 zł

Mediana metrażu

43,2 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 95 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Wejherowo 16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 379 transakcji.

Mieszkania: 95 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 165 zł/m², a mediana metrażu 43,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	366	6 288 zł/m²	265 000 zł	43,2 m²
Handlowo-usługowe	6	5 839 zł/m²	87 500 zł	25,4 m²
Inne lokale	1	12 587 zł/m²	180 000 zł	14,3 m²
Działki budowlane	4	333 zł/m²	187 975 zł	562,0 m²
Działki pozostałe	3	389 zł/m²	202 950 zł	338,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 8 492 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 826 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +9,2%

Zmiana 1 rok ? +8,2%

Zmiana 2 lata ? +0,8%

Zmiana 5 lat ? +28,1%

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -12,7%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 000 zł — z 366 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wejherowo mieszkały 44 983 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 277 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 694 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 167,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 265 000 zł
Mediana ceny za m²: 6 288 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 43,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 799 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 022 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wejherowski
Liczba mieszkań w próbie: 366

Cena całego mieszkania 265 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 582 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 264 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,4%

Saldo migracji 2025 -277 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim

8 022 zł+133,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 694 zł+167,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,5%+2,6

Stopa bezrobocia?

6,5%-5,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,9%-2,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Wejherowo

44 983 -10,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

21 64148,1%-11,1%

Kobiety?

23 34251,9%-9,8%

Wiek

0-14 lat?

6 35614,1%-28,4%

15-29 lat?

7 28316,2%-20,0%

30-44 lata?

9 84321,9%-22,6%

45-64 lata?

12 27427,3%+1,7%

65+?

9 22720,5%+23,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Wejherowo ubyło 277 osób przez migracje w 2025 r.

-277 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-6,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-6,3-3,5

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

538

Wymeldowania?

815

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim

16,6-2,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

6,2-2,3

Wodociąg?

44 973-9,5%

Kanalizacja?

44 973-9,5%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
24.06.2026	Osiedle Przyjaźni 2 lok. 10, Wejherowo Lokal 10_LOK	355 000 zł	6 961 zł/m² ?	51,0 m² ?	1/1 ?	3	5
22.06.2026	Harcerska 1 lok. 45, Wejherowo Lokal 52_LOK Udziały wymagają uwagi ?	270 000 zł	8 247 zł/m² ?	32,7 m² ?	1/1 ?	1	2
22.06.2026	10 Lutego 4/5 lok. 22, Wejherowo Lokal 25_LOK	435 000 zł	7 085 zł/m² ?	61,4 m² ?	1/1 ?	4	5
19.06.2026	Kalwaryjska 8 lok. 39, Wejherowo Lokal 40_LOK	315 000 zł	7 495 zł/m² ?	42,0 m² ?	1/1 ?	3	3
17.06.2026	Strzelecka 3 lok. 38, Wejherowo Lokal 38_LOK	235 000 zł	8 935 zł/m² ?	26,3 m² ?	1/1 ?	2	3
11.06.2026	Harcerska 2 lok. 10, Wejherowo Lokal 3_LOK	329 000 zł	6 840 zł/m² ?	48,1 m² ?	1/1 ?	4	2
10.06.2026	Mikołaja Kopernika 7 lok. 1, Wejherowo Lokal 1_LOK	599 000 zł	9 550 zł/m² ?	62,7 m² ?	1/1 ?	4	1
09.06.2026	gen. Józefa Hallera 13A lok. B14, Wejherowo Lokal 14_LOK	315 000 zł	6 831 zł/m² ?	46,1 m² ?	1/1 ?	3	2
09.06.2026	Osiedle 1000-lecia PP 2 lok. 32, Wejherowo Lokal 33_LOK	260 000 zł	8 850 zł/m² ?	29,4 m² ?	1/1 ?	2	1
08.06.2026	Kalwaryjska 8 lok. 38, Wejherowo Lokal 21_LOK	212 827 zł	11 624 zł/m² ?	18,3 m² ?	1/2 ?	3	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wejherowskim