Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Lubachowo, Stary Dzierzgoń

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221603_2.0013

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 30 kwietnia 2024 – 30 kwietnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubachowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 93 transakcje.

Działki rolne: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stary Dzierzgoń; część danych: powiat sztumski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −31 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sztumskim w 2025 roku: 8 195 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stary Dzierzgoń mieszkało 3 355 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sztumskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 680 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sztumskim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,3% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 091 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 250,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 0,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 195 złmiesięcznie

    +137,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 091 złrocznie

    +250,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,5%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −10,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 355osób

    −17,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 665osób

    −19,2%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 690osób

    −16,2%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    454osoby

    −34,1%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    609osób

    −34,3%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    715osób

    −13,5%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    873osoby

    −22,9%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    704osoby

    +40,5%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −31 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −9,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,2

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    23

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 089

    +1,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    901

    +13,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    30 kwietnia 2026
    Lubochowo Działka 159 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		2 210 zł 5,20 zł/m² ? 425,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 grudnia 2024
    Lubochowo Działka 330
    		60 000 zł 4,76 zł/m² ? 12 609,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    8 listopada 2024
    Lubochowo Działka 352 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		190 000 zł cena całego aktu brak danych 15 660,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    8 listopada 2024
    Lubochowo Działka 361 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		190 000 zł cena całego aktu brak danych 23 972,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 stycznia 2024
    Lubochowo Działka 390
    		25 000 zł 4,19 zł/m² ? 5 968,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2023
    Pronie Działka 359 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		46 200 zł 3,75 zł/m² ? 12 310,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2023
    Lubochowo Działka 299 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		1 100 zł 5,79 zł/m² ? 190,0 m² brak danych brak danych brak danych
    25 kwietnia 2023
    Najatki Działka 74/1
    		480 000 zł 4,00 zł/m² ? 120 000,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    3 stycznia 2023
    Lubochowo Działka 31 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		62 600 zł 4,33 zł/m² ? 14 450,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 września 2022
    Najatki Działka 72
    		25 300 zł 3,37 zł/m² ? 7 499,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Lubachowo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych