Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · sztumski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Monastarzysko, sztumski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Monastarzysko (Monasterzysko Wielkie), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221603_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 19 marca 2024 – 19 marca 2026 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Monastarzysko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stary Dzierzgoń; część danych: powiat sztumski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    35 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    698 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 999 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 195 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sztumski
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −31 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sztumskim w 2025 roku: 8 195 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 35 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stary Dzierzgoń mieszkało 3 355 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sztumskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 680 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sztumskim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,3% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 091 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 250,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 0,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 195 złmiesięcznie

    +137,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 091 złrocznie

    +250,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,5%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −10,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 355osób

    −17,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 665osób

    −19,2%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 690osób

    −16,2%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    454osoby

    −34,1%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    609osób

    −34,3%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    715osób

    −13,5%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    873osoby

    −22,9%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    704osoby

    +40,5%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −31 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −9,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,2

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    23

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 089

    +1,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    901

    +13,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2025, 43,6 m²

      13, Monasterzysko Wielkie

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 376 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,6 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 stycznia 2024, 54 m²

      10, Monasterzysko Wielkie

      42 500 złCena za metr kwadratowy: 787 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2018, 39,64 m²

      7, Monasterzysko Wielkie

      23 000 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,64 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2015, 53,8 m²

      8, Monasterzysko Wielkie

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,8 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2014, 40,25 m²

      3, Monasterzysko Wielkie

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,25 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2009, 71,1 m²

      5, Monasterzysko Wielkie

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,1 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2007, 54,72 m²

      1, Monasterzysko Wielkie

      6 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,72 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2007, 30 m²

      7, Monasterzysko Wielkie

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30 m²
      • 2 izby
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Monastarzysko
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych