Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny ŚRÓDMIEŚCIE, Gdynia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 795 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
2 339 700 zł
Mediana metrażu
394,4 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
ŚRÓDMIEŚCIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 882 transakcje.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 795 zł/m², a mediana metrażu 394,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3419 | 11 980 zł/m² | 575 000 zł | 49,0 m² |
| Garaże | 61 | 1 887 zł/m² | 45 000 zł | 25,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 104 | 14 000 zł/m² | 870 000 zł | 59,7 m² |
| Biurowe | 31 | 11 730 zł/m² | 554 625 zł | 47,2 m² |
| Inne lokale | 179 | 10 030 zł/m² | 586 464 zł | 58,1 m² |
| Działki budowlane | 37 | 1 261 zł/m² | 1 710 000 zł | 317,0 m² |
| Działki pozostałe | 26 | 458 zł/m² | 1 224 001 zł | 232,0 m² |
| Budynki | 55 | 8 453 zł/m² | 3 920 155 zł | 369,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdynia; część danych: GdyniaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 r.: 9 795 zł miesięcznie. To 104,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 575 000 zł — z 3 419 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gdyni 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,3 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 r.: 2,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 575 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 980 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 795 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdynia
- Liczba mieszkań w próbie
- 3419
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdynia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdynia ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdyni
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | Oksywie Budynek 1772_BUD | — | — | 1 408,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | Oksywie Budynek 1771_BUD | — | — | 1 289,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | Oksywie Budynek 202_BUD | — | — | 2 214,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Antoniego Abrahama 16, Gdynia Budynek 735_BUD | 2 219 400 zł | 24 271 zł/m² ? | 91,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2025 | Kazimierza Pułaskiego 7G, Gdynia Budynek 1247_BUD | 140 000 zł | 7 962 zł/m² ? | 17,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Indyjska, Gdynia Budynek 374_BUD | 97 013 544 zł | 57 888 zł/m² ? | 1 675,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Indyjska, Gdynia Budynek 1709_BUD | 97 013 544 zł | 1 043 460 zł/m² ? | 93,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Indyjska, Gdynia Budynek 1706_BUD | 97 013 544 zł | 1 021 404 zł/m² ? | 95,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Indyjska, Gdynia Budynek 373_BUD | 97 013 544 zł | 245 982 zł/m² ? | 394,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Indyjska, Gdynia Budynek 375_BUD | 97 013 544 zł | 7 628 zł/m² ? | 12 717,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.