Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Wilkowice, Wilkowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Wilkowice 240210_2.0007 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

5 085 zł/m²

+191,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

452 500 zł

Mediana metrażu

96,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 46 aktów notarialnych

Opis obszaru

Wilkowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 479 transakcji.

Budynki: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 085 zł/m², a mediana metrażu 96,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	10	5 240 zł/m²	337 125 zł	58,9 m²
Działki budowlane	49	142 zł/m²	155 000 zł	937,0 m²
Działki rolne	129	210 zł/m²	200 000 zł	892,0 m²
Działki pozostałe	160	30 zł/m²	65 641 zł	794,0 m²
Budynki	150	3 967 zł/m²	440 000 zł	101,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 444 zł/m²

Mediana: Powiat ? 14 384 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +191,5%

Zmiana 1 rok ? +191,5%

Zmiana 2 lata ? +191,5%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 087 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 337 125 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wilkowice mieszkało 13 199 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 84 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 336 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 337 125 zł
Mediana ceny za m²: 5 240 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 58,9 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 843 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 087 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat bielski
Liczba mieszkań w próbie: 10

Cena całego mieszkania 337 125 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 110 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 97 038 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -1,1%

Saldo migracji 2025 +84 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim

8 087 zł+123,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 336 zł+153,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

86,2%-0,8

Stopa bezrobocia?

3,5%-3,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,4%-2,0

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Wilkowice

13 199 -1,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

6 38948,4%-1,2%

Kobiety?

6 81051,6%-0,9%

Wiek

0-14 lat?

1 74813,2%-7,2%

15-29 lat?

1 94914,8%-18,8%

30-44 lata?

2 74820,8%-10,8%

45-64 lata?

3 88029,4%+2,8%

65+?

2 87421,8%+30,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Wilkowice przybyły 84 osoby przez migracje w 2025 r.

+84 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

6,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

6,3+2,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

220

Wymeldowania?

136

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim

11,1-6,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,1-1,6

Wodociąg?

11 626+1,5%

Kanalizacja?

10 435+78,6%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
20.04.2026	Górne Wilkowice Budynek 2337_BUD	—	—	37,8 m² ?	1/1 ?	—	—
17.04.2026	Grabecznik 82, Wilkowice Budynek 2361_BUD	620 000 zł	4 828 zł/m² ?	128,4 m² ?	1/1 ?	—	—
02.04.2026	Swojska 19, Wilkowice Budynek 2359_BUD	684 000 zł	4 061 zł/m² ?	168,4 m² ?	1/1 ?	—	—
23.01.2026	Do Lasku 12, Wilkowice Budynek 753_BUD	820 000 zł	18 857 zł/m² ?	43,5 m² ?	1/1 ?	—	—
23.01.2026	Do Lasku 12, Wilkowice Budynek 754_BUD	820 000 zł	3 993 zł/m² ?	205,4 m² ?	1/1 ?	—	—
22.01.2026	Górska 18, Wilkowice Budynek 2330_BUD	455 000 zł	5 780 zł/m² ?	78,7 m² ?	1/1 ?	—	—
10.12.2025	Eugeniusza Kwiatkowskiego 8, Wilkowice Budynek 3686_BUD	11 303 124 zł	13 338 zł/m² ?	847,4 m² ?	1/1 ?	—	—
10.12.2025	Eugeniusza Kwiatkowskiego 8, Wilkowice Budynek 3685_BUD	11 303 124 zł	53 676 zł/m² ?	210,6 m² ?	1/1 ?	—	—
26.11.2025	Do Boru 72, Wilkowice Budynek 3694_BUD	—	—	39,6 m² ?	1/1 ?	—	—
03.11.2025	Magurka Budynek 3550_BUD	5 000 zł	140 zł/m² ?	35,6 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bielskim