Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wilkowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 184 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
318 000 zł
Mediana metrażu
49,7 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wilkowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 974 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 184 zł/m², a mediana metrażu 49,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 5 240 zł/m² | 308 561 zł | 54,5 m² |
| Inne lokale | 5 | 21 057 zł/m² | 855 622 zł | 39,7 m² |
| Działki budowlane | 105 | 118 zł/m² | 130 000 zł | 811,0 m² |
| Działki rolne | 268 | 202 zł/m² | 290 000 zł | 882,0 m² |
| Działki pozostałe | 319 | 30 zł/m² | 53 400 zł | 700,5 m² |
| Budynki | 311 | 4 915 zł/m² | 477 500 zł | 93,4 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 8 208 zł/m² |
| Rynek wtórny | 2 | 5 311 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 6 030 zł/m² | -33,6% | Niska próba |
| 2025 | 5 | 9 088 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wilkowice; część danych: powiat bielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 087 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 308 561 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wilkowice mieszkało 13 199 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 84 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 336 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 308 561 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 240 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 843 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 087 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wilkowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wilkowice przybyły 84 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | Szczyrkowska 118, Bystra Lokal 1_LOK | 230 000 zł | 4 628 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/2 ? | 3 | — |
| 05.02.2026 | Sielska 14, Wilkowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 298 000 zł | 3 595 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 14.01.2026 | Sielska 12, Wilkowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 617 000 zł | 7 432 zł/m² ? | 83,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 13.01.2026 | Sielska 8, Wilkowice Lokal 1_LOK | 680 000 zł | 8 226 zł/m² ? | 82,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 08.10.2025 | Szczyrkowska 114, Bystra Lokal 47_LOK | 270 000 zł | 8 189 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 08.10.2025 | Szczyrkowska 114, Bystra Lokal 48_LOK | 270 000 zł | 8 184 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 22.05.2025 | Juliana Fałata 2F, Bystra Lokal 4_LOK | 318 000 zł | 5 994 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.04.2025 | Pasieczna 4B, Wilkowice Lokal 2_LOK | 435 000 zł | 10 093 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 09.04.2025 | Pasieczna 4A, Wilkowice Lokal 1_LOK | 385 000 zł | 10 003 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 09.04.2025 | Pasieczna 4B, Wilkowice Lokal 1_LOK | 385 000 zł | 9 987 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wilkowice wynosi 8 184 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 318 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 208 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 311 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wilkowice nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 8 184 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.