Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kozy
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 672 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
617 000 zł
Mediana metrażu
108,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kozy to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 770 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 672 zł/m², a mediana metrażu 108,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 3 934 zł/m² | 334 500 zł | 93,6 m² |
| Działki budowlane | 81 | 104 zł/m² | 125 000 zł | 872,5 m² |
| Działki rolne | 244 | 155 zł/m² | 200 000 zł | 986,0 m² |
| Działki pozostałe | 214 | 8 zł/m² | 9 200 zł | 759,5 m² |
| Budynki | 262 | 5 853 zł/m² | 585 500 zł | 96,4 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | 5 672 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 5 672 zł/m² | +68,1% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 3 375 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 3 | 5 101 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kozy; część danych: powiat bielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 087 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 334 500 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kozy mieszkały 13 294 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 93 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 214 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 334 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 934 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 93,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 843 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 087 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kozy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kozy przybyły 93 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2025 | Spółdzielcza 28A, Kozy Lokal 1_LOK | 599 500 zł | 5 542 zł/m² ? | 108,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 17.03.2025 | Spółdzielcza 28, Kozy Lokal 2_LOK | 617 000 zł | 5 703 zł/m² ? | 108,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 27.02.2025 | Wiejska 7, Kozy Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 628 000 zł | 5 672 zł/m² ? | 110,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 01.03.2024 | Akacjowa 12, Kozy Lokal 2_LOK | 190 000 zł | 3 375 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.03.2024 | Akacjowa 12, Kozy Lokal 1_LOK | 190 000 zł | 3 375 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 27.02.2024 | Graniczna 28, Kozy Lokal 1_LOK | 330 000 zł | 4 493 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.02.2024 | Chabrowa 7, Kozy Lokal 2_LOK | 350 000 zł | 3 118 zł/m² ? | 112,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 28.09.2023 | Bielska 32, Kozy Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 1 602 zł/m² ? | 81,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 02.11.2022 | Sikorek 6A, Kozy Lokal 1_LOK | 524 000 zł | 5 101 zł/m² ? | 102,7 m² ? | — | 6 | — |
| 31.08.2022 | Sikorek 6A, Kozy Lokal 2_LOK | 529 000 zł | 5 150 zł/m² ? | 102,7 m² ? | — | 6 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kozy wynosi 5 672 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 108,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 617 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kozy nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 672 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.