Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Czechowice-Dziedzice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 424zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
398 731zł
Mediana powierzchni ?
49,6m²
Liczba transakcji ?
39
- 8 września 2024 – 8 września 2026 · 39 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCzechowice-Dziedzice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 409 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 424 zł/m², a mediana powierzchni 49,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 39 | 7 424 zł/m² | 398 731 zł | 49,6 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 19 | 1 229 zł/m² | 22 345 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 163 | 144 zł/m² | 144 000 zł | 945,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 92 | 135 zł/m² | 140 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 35 | 62 zł/m² | 11 355 zł | 193,5 m² |
| Budynki Niska próba | 146 | 7 662 zł/m² | 814 000 zł | 106,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 9 | 8 705 zł/m² | 375 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 8 362 zł/m² | 398 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 7 349 zł/m² | 660 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 15 | 7 229 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 23 | 8 836 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Czechowice-Dziedzice - miasto | 39 | 7 349 zł/m² |
| Czechowice-Dziedzice - obszar wiejski | 2 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 7 158 zł/m² | −8,5% | Niska próba |
| 2025 | 24 | 7 821 zł/m² | +37,0% | Niska próba |
| 2024 | 46 | 5 709 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 66 | 5 495 zł/m² | +4,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 229 | 5 266 zł/m² | +13,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 220 | 4 643 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 165 | 4 400 zł/m² | +23,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 184 | 3 577 zł/m² | +2,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 204 | 3 483 zł/m² | +20,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 200 | 2 900 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 196 | 2 600 zł/m² | −4,8% | Wiarygodna |
| 2015 | 185 | 2 731 zł/m² | −0,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 190 | 2 746 zł/m² | −1,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 187 | 2 799 zł/m² | +8,8% | Wiarygodna |
| 2012 | 149 | 2 572 zł/m² | +0,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 188 | 2 563 zł/m² | −2,7% | Wiarygodna |
| 2010 | 131 | 2 634 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Czechowice-Dziedzice; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 140 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 872 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 053 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 080 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 272
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −1,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +66 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 080 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 3 179 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czechowice-Dziedzice mieszkało 44 226 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 66 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 570 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 080 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 570 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
44 226osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
21 463osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
22 763osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 656osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
6 745osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
9 715osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
11 815osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
9 295osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+66 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
521
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
455
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
11,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
44 190
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
34 815
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2026 | Tadeusza Kościuszki 15, Czechowice-Dziedzice Lokal | 570 000 zł | 9 891 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 13 sierpnia 2026 | Plenerowa 5, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 11 937 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22 lipca 2026 | Towarowa 3, Czechowice-Dziedzice Lokal | 40 000 zł | 1 344 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 22 lipca 2026 | Towarowa 3, Czechowice-Dziedzice Lokal | 47 000 zł | 1 166 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 22 lipca 2026 | Towarowa 3, Czechowice-Dziedzice Lokal | 43 000 zł | 1 189 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 13 lipca 2026 | Partyzantów 35B, Czechowice-Dziedzice Lokal | 775 000 zł | 6 949 zł/m² ? | 111,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29 czerwca 2026 | Mazańcowicka 146K, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 694 000 zł | 7 499 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 15 czerwca 2026 | Mazańcowicka 146J, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 678 000 zł | 7 327 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 10 czerwca 2026 | Kręta 23L, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 568 000 zł | 6 643 zł/m² ? | 85,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26 maja 2026 | Mazańcowicka 39B, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 398 000 zł | 8 159 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Czechowice-Dziedzice
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Czechowice-Dziedzice?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czechowice-Dziedzice wynosi 7 424 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Czechowice-Dziedzice?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 398 731 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Czechowice-Dziedzice rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Czechowice-Dziedzice wzrosły o 84,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 424 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych