Gmina
Ceny mieszkań w gminie Jasienica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 491 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
630 000 zł
Mediana metrażu
74,8 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jasienica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 511 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 491 zł/m², a mediana metrażu 74,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 5 316 zł/m² | 212 000 zł | 74,8 m² |
| Inne lokale | 2 | 388 zł/m² | 60 000 zł | 154,6 m² |
| Działki budowlane | 231 | 83 zł/m² | 107 000 zł | 1 096,0 m² |
| Działki rolne | 576 | 110 zł/m² | 155 000 zł | 1 146,0 m² |
| Działki pozostałe | 325 | 65 zł/m² | 83 848 zł | 984,5 m² |
| Budynki | 410 | 4 740 zł/m² | 461 750 zł | 99,7 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | 7 040 zł/m² |
| Rynek wtórny | 5 | 2 871 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 2 871 zł/m² | — | Niska próba |
| 2024 | 3 | 5 316 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 3 | 2 195 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jasienica; część danych: powiat bielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 087 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 212 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jasienica mieszkało 25 305 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 88 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 499 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 167,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 212 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 316 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 843 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 087 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jasienica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jasienica przybyło 88 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Tulipanów 90, Jasienica Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 909 500 zł | 12 167 zł/m² ? | 74,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.03.2026 | Cieszyńska 31, Jasienica Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 158 000 zł | 2 871 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.02.2026 | 13, Grodziec Lokal 11_LOK | 30 000 zł | 1 807 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 06.02.2026 | 383A, Międzyrzecze Dolne Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 078 000 zł | 7 515 zł/m² ? | 143,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 07.01.2026 | 170, Grodziec Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 050 zł | 2 080 zł/m² ? | 9,6 m² ? | 1/6 ? | 4 | — |
| 06.10.2025 | 924A, Międzyrzecze Górne Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 710 000 zł | 7 002 zł/m² ? | 101,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.06.2025 | 349A, Międzyrzecze Dolne Lokal 2_LOK | 630 000 zł | 7 077 zł/m² ? | 89,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 30.09.2024 | 1201, Mazańcowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 864 000 zł | 6 491 zł/m² ? | 133,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 21.06.2024 | Fabryczna 255, Jasienica Lokal 2_LOK | 160 000 zł | 5 316 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 12.03.2024 | Cieszyńska 233, Jasienica Lokal 1_LOK | 85 000 zł | 1 560 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jasienica wynosi 6 491 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 74,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 630 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 040 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 871 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jasienica nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 6 491 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.