Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Jasienica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2402052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 491zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

630 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

74,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 8 maja 2024 – 8 maja 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jasienica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 511 transakcji.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 491 zł/m², a mediana powierzchni 74,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 6 491 zł/m² 630 000 zł 74,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 23 167 zł/m² 153 739 zł 911,0 m²
Działki rolne 299 139 zł/m² 169 500 zł 1 065,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 17 15 zł/m² 11 000 zł 545,0 m²
Budynki Niska próba 118 5 656 zł/m² 484 000 zł 102,4 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 38 7 440 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 15 4 373 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 9 6 970 zł/m² −6,3% Niska próba
2025 34 7 440 zł/m² +10,4% Wiarygodna
2024 13 6 742 zł/m² +25,9% Niska próba
2023 10 5 356 zł/m² +6,1% Niska próba
2022 15 5 050 zł/m² −2,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jasienica; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    212 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 316 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    74,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 053 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 080 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +88 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 080 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 212 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jasienica mieszkało 25 305 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 88 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 499 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 080 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 499 złrocznie

    +167,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    25 305osób

    +8,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 496osób

    +8,4%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 809osób

    +8,4%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 310osób

    +2,7%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 243osoby

    −6,7%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 438osób

    −3,9%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 987osób

    +16,7%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 327osób

    +46,3%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +88 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    337

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    249

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 024

    +13,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 665

    +47,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 74,75 m²

      Tulipanów 90, Jasienica

      909 500 złCena za metr kwadratowy: 12 167 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 55,04 m²

      Cieszyńska 31, Jasienica

      158 000 złCena za metr kwadratowy: 2 871 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,04 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 101,4 m²

      924B, Międzyrzecze Górne

      749 000 złCena za metr kwadratowy: 7 387 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,4 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 16,6 m²

      13, Grodziec

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 807 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,6 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2026, 57,98 m²

      59, Landek

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,98 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2026, 104,59 m²

      1190, Mazańcowice

      729 000 złCena za metr kwadratowy: 6 970 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,59 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2026, 89,02 m²

      349A, Międzyrzecze Dolne

      599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 729 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,02 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2026, 143,44 m²

      383A, Międzyrzecze Dolne

      1 078 000 złCena za metr kwadratowy: 7 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 143,44 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2026, 138,21 m²

      1231, Mazańcowice

      990 000 złCena za metr kwadratowy: 7 163 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,21 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 56,56 m²

      Tulipanów 64B, Jasienica

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 8 575 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,56 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Jasienica

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Jasienica?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jasienica wynosi 6 491 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Jasienica?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 74,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 630 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Jasienica?

    Mediana ceny wynosi 7 440 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 373 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Jasienica rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Jasienica rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 491 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych