Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Buczkowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2402032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 147zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

534 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

79,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 7 maja 2024 – 7 maja 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Buczkowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 477 transakcji.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 147 zł/m², a mediana powierzchni 79,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 7 147 zł/m² 534 000 zł 79,9 m²
Działki budowlane Niska próba 9 126 zł/m² 120 000 zł 603,0 m²
Działki rolne 134 150 zł/m² 133 500 zł 916,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 8 8 036 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 4 brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 5 7 235 zł/m² +6,1% Niska próba
2025 6 6 821 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Buczkowice; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    453 885 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 683 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    79,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 053 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 080 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    bez zmian
    Saldo migracji w 2025 roku
    +45 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 080 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 453 885 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Buczkowice mieszkało 11 127 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców prawie się nie zmieniła. W 2025 roku wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 341 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 137,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,3 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 080 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 341 złrocznie

    +137,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 127osób

    bez zmian

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 418osób

    −0,9%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 709osób

    +0,9%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 708osób

    −3,4%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 814osób

    −16,9%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 436osób

    −8,2%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 119osób

    +8,1%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 050osób

    +25,3%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +45 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    125

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    80

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 532

    +24,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 413

    +1,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 89,84 m²

      Długa 20B, Buczkowice

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 235 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,84 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 54,54 m²

      Widokowa 55D, Kalna

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 7 059 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,54 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 97,79 m²

      Widokowa 55D, Kalna

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 090 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,79 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2026, 54,54 m²

      Widokowa 55A, Kalna

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 084 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,54 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 stycznia 2026, 54,54 m²

      Widokowa 55B, Kalna

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 9 718 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,54 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 54,54 m²

      Widokowa 55C, Kalna

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 8 434 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,54 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2025, 78,81 m²

      Długa 22A, Buczkowice

      732 185 złCena za metr kwadratowy: 9 291 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,81 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2025, 103,44 m²

      Długa 22B, Buczkowice

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 7 637 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,44 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2025, 80,9 m²

      Romana Białka 881, Buczkowice

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 4 821 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,9 m²

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2025, 120,41 m²

      Żywiecka 479, Rybarzowice

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 232 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,41 m²
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Buczkowice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Buczkowice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Buczkowice wynosi 7 147 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Buczkowice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 79,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 534 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Buczkowice?

    Mediana ceny wynosi 8 036 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Buczkowice rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Buczkowice rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 147 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych