Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czechowice-Dziedzice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 349zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
389 500zł
Mediana powierzchni ?
49,6m²
Liczba transakcji ?
39
- 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 39 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCzechowice-Dziedzice - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 042 transakcje.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 349 zł/m², a mediana powierzchni 49,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 39 | 7 349 zł/m² | 389 500 zł | 49,6 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 19 | 1 229 zł/m² | 22 345 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 96 | 167 zł/m² | 171 500 zł | 959,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 66 | 150 zł/m² | 150 000 zł | 996,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 18 | 67 zł/m² | 12 300 zł | 181,5 m² |
| Budynki Niska próba | 116 | 7 703 zł/m² | 779 000 zł | 102,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 10 | 8 564 zł/m² | 328 075 zł | Niska próba |
| 3 izby | 14 | 8 261 zł/m² | 404 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 6 | 7 149 zł/m² | 570 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 15 | 7 349 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 23 | 8 705 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Czechowice | 30 | 7 499 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 7 158 zł/m² | −8,5% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 7 821 zł/m² | +37,0% | Niska próba |
| 2024 | 46 | 5 709 zł/m² | +4,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 64 | 5 485 zł/m² | +3,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 223 | 5 321 zł/m² | +14,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 216 | 4 637 zł/m² | +4,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 159 | 4 441 zł/m² | +24,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 184 | 3 577 zł/m² | +2,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 203 | 3 490 zł/m² | +20,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 199 | 2 900 zł/m² | +10,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 194 | 2 615 zł/m² | −4,2% | Wiarygodna |
| 2015 | 185 | 2 731 zł/m² | −0,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 189 | 2 746 zł/m² | −1,6% | Wiarygodna |
| 2013 | 185 | 2 791 zł/m² | +8,5% | Wiarygodna |
| 2012 | 149 | 2 572 zł/m² | +0,3% | Wiarygodna |
| 2011 | 186 | 2 564 zł/m² | −3,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 125 | 2 646 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 140 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 868 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 053 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 080 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 235
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +49 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 080 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 3 143 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 34 564 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 49 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 080 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
34 564osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
16 596osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
17 968osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 021osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 148osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 600osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 228osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 567osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+49 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
401
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
352
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
11,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
34 533
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
28 791
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2026 | 570 000 zł | 9 891 zł/m² ? | 57,6 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 13 sierpnia 2026 | 400 000 zł | 11 937 zł/m² ? | 33,5 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 22 lipca 2026 | 40 000 zł | 1 344 zł/m² ? | 29,8 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 22 lipca 2026 | 47 000 zł | 1 166 zł/m² ? | 40,3 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 22 lipca 2026 | 43 000 zł | 1 189 zł/m² ? | 36,2 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 13 lipca 2026 | 775 000 zł | 6 949 zł/m² ? | 111,5 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 29 czerwca 2026 | 694 000 zł | 7 499 zł/m² ? | 92,5 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 15 czerwca 2026 | 678 000 zł | 7 327 zł/m² ? | 92,5 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 10 czerwca 2026 | 568 000 zł | 6 643 zł/m² ? | 85,5 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 26 maja 2026 | 398 000 zł | 8 159 zł/m² ? | 48,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czechowice-Dziedzice - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czechowice-Dziedzice - miasto wynosi 7 349 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Czechowice-Dziedzice - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 389 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Czechowice-Dziedzice - miasto?
Mediana ceny wynosi 7 349 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 705 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 97,4%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czechowice-Dziedzice - miasto rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czechowice-Dziedzice - miasto rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 349 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych