Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · bielski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Czechowice, bielski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Czechowice (Czechowice-Dziedzice, ulica Mazańcowicka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240204_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 499zł/m²

Cena transakcyjna −13,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

408 963zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,6m²

Liczba transakcji ?

30

  • 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czechowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 604 transakcje.

Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 499 zł/m², a mediana powierzchni 49,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 30 7 499 zł/m² 408 963 zł 49,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 16 1 325 zł/m² 22 345 zł 17,8 m²
Działki budowlane 84 169 zł/m² 178 500 zł 960,0 m²
Działki rolne 60 153 zł/m² 150 000 zł 955,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 14 100 zł/m² 81 890 zł 344,0 m²
Budynki Niska próba 102 8 584 zł/m² 779 000 zł 99,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 900 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 053 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 080 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 209

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +49 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 080 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 2 141 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 34 564 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 49 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 080 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    34 564osoby

    −3,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 596osób

    −3,5%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    17 968osób

    −3,0%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 021osób

    −8,5%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 148osób

    −20,0%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 600osób

    −12,5%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 228osób

    −5,0%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 567osób

    +39,8%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +49 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    401

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    352

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    34 533

    −3,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    28 791

    +3,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    18 sierpnia 2026 570 000 zł 9 891 zł/m² ? 57,6 m² ? 1/1 ? 2 4
    13 sierpnia 2026
    Plenerowa 5, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		400 000 zł 11 937 zł/m² ? 33,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    13 lipca 2026 775 000 zł 6 949 zł/m² ? 111,5 m² ? 1/1 ? 4 1
    29 czerwca 2026
    Mazańcowicka 146K, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		694 000 zł 7 499 zł/m² ? 92,5 m² ? 1/1 ? 6 1
    15 czerwca 2026
    Mazańcowicka 146J, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		678 000 zł 7 327 zł/m² ? 92,5 m² ? 1/1 ? 6 1
    10 czerwca 2026
    Kręta 23L, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		568 000 zł 6 643 zł/m² ? 85,5 m² ? 1/1 ? 5 1
    26 maja 2026
    Mazańcowicka 39B, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		398 000 zł 8 159 zł/m² ? 48,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 kwietnia 2026
    Wąska 51A, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		578 000 zł 10 035 zł/m² ? 57,6 m² ? 1/1 ? 3 3
    26 marca 2026
    Plenerowa 12, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		465 000 zł 6 990 zł/m² ? 66,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    15 grudnia 2025
    Brzeziny 10, Czechowice-Dziedzice Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		660 000 zł 10 448 zł/m² ? 63,2 m² ? 1/1 ? 4 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Czechowice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych