Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Czechowice-Dziedzice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2402043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 822zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

849 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

116,6m²

Liczba transakcji ?

77

  • 11 sierpnia 2025 – 11 sierpnia 2026 · 77 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czechowice-Dziedzice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 617 transakcji.

Budynki: 77 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 822 zł/m², a mediana powierzchni 116,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 7 413 zł/m² 512 500 zł 60,8 m²
Inne lokale Niska próba 8 1 119 zł/m² 19 000 zł 17,8 m²
Działki budowlane 95 145 zł/m² 163 625 zł 925,5 m²
Działki rolne Niska próba 41 143 zł/m² 135 000 zł 1 122,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 19 57 zł/m² 12 149 zł 213,0 m²
Budynki Niska próba 77 8 822 zł/m² 849 000 zł 116,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czechowice-Dziedzice; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    244 904 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 266 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 053 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 080 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    495

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +66 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 080 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 244 904 zł — z 489 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czechowice-Dziedzice mieszkało 44 226 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 66 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 570 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 080 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 570 złrocznie

    +165,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    44 226osób

    −1,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    21 463osoby

    −1,7%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    22 763osoby

    −1,6%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 656osób

    −6,1%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 745osób

    −19,1%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 715osób

    −9,9%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 815osób

    −2,8%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 295osób

    +40,6%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +66 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    521

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    455

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,1

    −6,1

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    44 190

    −1,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    34 815

    +6,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 lipca 2026 Ligocka 42, Czechowice-Dziedzice Budynek 4608 brak danych brak danych 115,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2026 Ligocka 42, Czechowice-Dziedzice Budynek 4609 brak danych brak danych 18,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lipca 2026 Legionów 201, Czechowice-Dziedzice Budynek 4378 brak danych brak danych 139,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lipca 2026 Smocza 38, Czechowice-Dziedzice Budynek 7483 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 68,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026 Legionów 227, Czechowice-Dziedzice Budynek 431 brak danych brak danych 136,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 czerwca 2026 Kolonia Budynek 4057 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 17,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2026 Hrabiego Renarda 4, Czechowice-Dziedzice Budynek 4339 brak danych brak danych 134,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2026 Hrabiego Renarda 4, Czechowice-Dziedzice Budynek 4340 brak danych brak danych 147,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2026 Hrabiego Renarda 4, Czechowice-Dziedzice Budynek 4341 brak danych brak danych 70,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 czerwca 2026 Świerkowice Budynek 7865 brak danych brak danych 129,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bielskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych