Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Kozy

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2402072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 553zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

340 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

75,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 22 grudnia 2023 – 22 grudnia 2025 · 11 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kozy to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 24 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 553 zł/m², a mediana powierzchni 75,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 4 553 zł/m² 340 000 zł 75,2 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 90,9%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 11 4 612 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 5 4 612 zł/m² +2,6% Niska próba
2024 6 4 493 zł/m² +47,3% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kozy; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    222 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 246 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    76,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 053 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 080 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +93 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 080 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 222 500 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kozy mieszkały 13 294 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 93 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 214 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 080 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 214 złrocznie

    +172,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,8%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 294osoby

    +4,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 449osób

    +5,4%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 845osób

    +3,6%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 188osób

    +6,3%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 082osoby

    −13,0%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 859osób

    −2,9%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 559osób

    +3,2%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 606osób

    +38,7%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +93 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    197

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    104

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 022

    +7,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 427

    +51,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2025, 134,42 m²

      Przecznia 103, Kozy

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 4 612 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 134,42 m²
      • 5 izb

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2025, 93,87 m²

      Podgórska 3, Kozy

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 450 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,87 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2025, 76,9 m²

      Przemysłowa 44, Kozy

      372 000 złCena za metr kwadratowy: 4 837 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2025, 110,85 m²

      Krakowska 85b, Kozy

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 044 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,85 m²
      • 5 izb

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2025, 106,63 m²

      Przecznia 70, Kozy

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 016 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,63 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2024, 71,8 m²

      Mostowa 36M, Kozy

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 9 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,8 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2024, 33,02 m²

      Morelowa 7, Kozy

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 997 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,02 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2024, 56,3 m²

      Akacjowa 12, Kozy

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2024, 56,3 m²

      Akacjowa 12, Kozy

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2024, 73,45 m²

      Graniczna 28, Kozy

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 493 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,45 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Kozy

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kozy?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kozy wynosi 4 553 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kozy?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 75,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 340 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Kozy rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Kozy rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 553 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych