Budynki

Wilkowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: gmina Wilkowice 2402102 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

5 418 zł/m²

-65,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

652 000 zł

Mediana metrażu

96,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 53 akty notarialne

Opis obszaru

Wilkowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 974 transakcje.

Budynki: 53 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 418 zł/m², a mediana metrażu 96,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	14	5 240 zł/m²	308 561 zł	54,5 m²
Inne lokale	5	21 057 zł/m²	855 622 zł	39,7 m²
Działki budowlane	105	118 zł/m²	130 000 zł	811,0 m²
Działki rolne	268	202 zł/m²	290 000 zł	882,0 m²
Działki pozostałe	319	30 zł/m²	53 400 zł	700,5 m²
Budynki	311	4 915 zł/m²	477 500 zł	93,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 14 384 zł/m²

Mediana: Województwo ? 7 078 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -51,2%

Zmiana 1 rok ? -65,6%

Zmiana 2 lata ? -2,9%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -65,6%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 34 nieruchomości w cennikach · 8 433 zł/m²

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 087 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 308 561 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wilkowice mieszkało 13 199 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 84 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 336 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 308 561 zł
Mediana ceny za m²: 5 240 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 54,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 843 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 087 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat bielski
Liczba mieszkań w próbie: 14

Cena całego mieszkania 308 561 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 110 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 97 038 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -1,1%

Saldo migracji 2025 +84 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim

8 087 zł+123,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 336 zł+153,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

86,2%-0,8

Stopa bezrobocia?

3,5%-3,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,4%-2,0

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Wilkowice

13 199 -1,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

6 38948,4%-1,2%

Kobiety?

6 81051,6%-0,9%

Wiek

0-14 lat?

1 74813,2%-7,2%

15-29 lat?

1 94914,8%-18,8%

30-44 lata?

2 74820,8%-10,8%

45-64 lata?

3 88029,4%+2,8%

65+?

2 87421,8%+30,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Wilkowice przybyły 84 osoby przez migracje w 2025 r.

+84 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

6,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

6,3+2,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

220

Wymeldowania?

136

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim

11,1-6,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,1-1,6

Wodociąg?

11 626+1,5%

Kanalizacja?

10 435+78,6%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
06.05.2026	Długa 4, Bystra Budynek 181_BUD	—	—	84,7 m² ?	1/1 ?	—	—
22.04.2026	Kościelna 100A, Meszna Budynek 366_BUD Udziały wymagają uwagi ?	—	—	83,8 m² ?	1/1 ?	—	—
20.04.2026	Górne Wilkowice Budynek 2337_BUD	—	—	37,8 m² ?	1/1 ?	—	—
17.04.2026	Grabecznik 82, Wilkowice Budynek 2361_BUD	620 000 zł	4 828 zł/m² ?	128,4 m² ?	1/1 ?	—	—
14.04.2026	Działkowa 14, Bystra Budynek 230_BUD	—	—	75,3 m² ?	1/1 ?	—	—
02.04.2026	Swojska 19, Wilkowice Budynek 2359_BUD	684 000 zł	4 061 zł/m² ?	168,4 m² ?	1/1 ?	—	—
17.03.2026	Kościelna 80, Bystra Budynek 135_BUD	—	—	68,7 m² ?	1/1 ?	—	—
12.03.2026	Szczyrkowska 163, Bystra Budynek 117_BUD	209 100 zł	2 722 zł/m² ?	76,8 m² ?	1/1 ?	—	—
06.03.2026	Klimczoka 60, Bystra Budynek 478_BUD	1 550 000 zł	10 627 zł/m² ?	145,9 m² ?	1/1 ?	—	—
06.03.2026	Klimczoka 60, Bystra Budynek 450_BUD	1 550 000 zł	12 806 zł/m² ?	121,0 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bielskim