metroskop.pl

Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Czarny Las, Mykanów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Czarny Las 240411_2.0007 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

103,3 m²

Liczba transakcji

8

Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych

Opis obszaru

Czarny Las to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 55 transakcji.

Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 103,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Działki budowlane 36 130 zł/m² 123 750 zł 880,0 m²
Działki rolne 4 — 30 000 zł 7 945,0 m²
Budynki 16 1 876 zł/m² 95 000 zł 108,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

gmina Mykanów; część danych: powiat częstochowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

  • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

  • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mykanów mieszkało 15 505 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 145 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
  • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
  • Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 525 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 186,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?
rosnąca
Ludność +3,7%
Saldo migracji 2025 +145 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim

?
7 838 zł+144,2%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
8 525 zł+186,1%
Wynagrodzenie vs Polska?
83,6%+6,3
Stopa bezrobocia?
7,4%-7,3
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
3,1%-2,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Mykanów

?
15 505 +3,7%
Stan na 31 XII 2025 r.
Płeć
Mężczyźni?
7 777+4,6%
Kobiety?
7 728+2,9%
Wiek
0-14 lat?
2 267-2,3%
15-29 lat?
2 530-15,5%
30-44 lata?
3 314-7,0%
45-64 lata?
4 419+9,7%
65+?
2 975+45,8%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Mykanów przybyło 145 osób przez migracje w 2025 r.

?
+145 osób
Dane za 2025 r.
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
9,4
Migracje wewnętrzne na 1000?
9,4+3,1
Migracje zagraniczne na 1000?
0,0
Zameldowania?
278
Wymeldowania?
133

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim

?
12,4-0,7
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Wodociąg?
13 915+5,5%
Kanalizacja?
5 913+37,2%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
10.06.2026 Częstochowska 262, Czarny Las Budynek 777_BUD — — 702,5 m² ? — —
03.06.2026 Częstochowska 70, Czarny Las Budynek 442_BUD — — 108,1 m² ? — —
22.12.2025 Częstochowska 112, Czarny Las Budynek 499_BUD — — 33,4 m² ? — —
22.12.2025 Częstochowska 112, Czarny Las Budynek 500_BUD — — 220,4 m² ? — —
22.12.2025 Częstochowska 112, Czarny Las Budynek 501_BUD — — 168,1 m² ? — —
22.12.2025 Częstochowska 112, Czarny Las Budynek 502_BUD — — 266,4 m² ? — —
22.12.2025 Częstochowska 112, Czarny Las Budynek 503_BUD — — 66,6 m² ? — —
29.08.2025 Kopiecka 13, Czarny Las Budynek 825_BUD — — 46,4 m² ? — —
08.08.2025 Częstochowska 155, Czarny Las Budynek 154_BUD — — 61,6 m² ? — —
08.08.2025 Częstochowska 155, Czarny Las Budynek 155_BUD — — 16,8 m² ? — —

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie częstochowskim