Gmina
Ceny mieszkań w gminie Mykanów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 173 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
346 000 zł
Mediana metrażu
80,5 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mykanów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 795 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 173 zł/m² | 346 000 zł | 80,5 m² |
| Działki budowlane | 406 | 36 zł/m² | 100 000 zł | 1 385,0 m² |
| Działki rolne | 116 | 3 zł/m² | 32 725 zł | 3 867,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 3 zł/m² | 10 425 zł | 2 480,0 m² |
| Budynki | 277 | 2 755 zł/m² | 255 000 zł | 83,6 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 6 | 4 046 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mykanów; część danych: powiat częstochowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 346 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mykanów mieszkało 15 505 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 145 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 525 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 186,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 346 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 173 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 80,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 673 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 838 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat częstochowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mykanów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mykanów przybyło 145 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2022 | Południowa 15, Stary Cykarzew Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 886 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.01.2020 | Wola Kiedrzyńska Lokal 5_LOK | 362 000 zł | 4 497 zł/m² ? | 80,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 14.01.2020 | Wola Kiedrzyńska Lokal 12_LOK | 354 000 zł | 8 538 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/2 ? | 4 | — |
| 27.12.2019 | Wola Kiedrzyńska Lokal 3_LOK | 280 000 zł | 3 658 zł/m² ? | 76,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.12.2019 | Wola Kiedrzyńska Lokal 6_LOK | 346 000 zł | 4 173 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.12.2019 | Wola Kiedrzyńska Lokal 7_LOK | 380 000 zł | 4 720 zł/m² ? | 80,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.12.2019 | Wola Kiedrzyńska Lokal 1_LOK | 348 000 zł | 4 323 zł/m² ? | 80,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.12.2019 | Wola Kiedrzyńska Lokal 9_LOK | 365 000 zł | 9 537 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/2 ? | 4 | — |
| 17.12.2019 | Wola Kiedrzyńska Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 36 091 zł/m² ? | 6,9 m² ? | 8437/100996 ? | 4 | — |
| 17.12.2019 | Wola Kiedrzyńska Lokal 4_LOK | 250 000 zł | 3 015 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Mykanów wynosi 4 173 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 80,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 346 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Mykanów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 173 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.