Gmina
Ceny mieszkań w gminie Rędziny
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 397 zł/m²
+43,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
184 000 zł
Mediana metrażu
38,5 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rędziny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 396 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 4 397 zł/m² | 184 000 zł | 38,5 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 420 zł/m² | 30 000 zł | 21,8 m² |
| Działki budowlane | 198 | 91 zł/m² | 115 000 zł | 898,0 m² |
| Działki rolne | 57 | 79 zł/m² | 47 450 zł | 2 750,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 225 180 zł | 77,5 m² |
| Budynki | 116 | 3 289 zł/m² | 240 000 zł | 61,6 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 5 133 zł/m² | +23,4% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 4 158 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rędziny; część danych: powiat częstochowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 184 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rędziny mieszkało 9 368 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 271 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 152,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 184 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 397 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 673 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 838 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat częstochowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rędziny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rędziny ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2022 | Rędziny-Osiedle Lokal 7_LOK | 205 000 zł | 5 601 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.10.2022 | Rędziny-Osiedle Lokal 69_LOK | 110 000 zł | 3 047 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.10.2022 | Rędziny-Osiedle Lokal 5_LOK | 193 000 zł | 5 676 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.08.2022 | Rędziny-Osiedle Lokal 68_LOK | 258 000 zł | 5 444 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.07.2022 | Rędziny-Osiedle Lokal 21_LOK | 190 000 zł | 3 558 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.06.2022 | Rędziny-Osiedle Lokal 33_LOK | 195 000 zł | 4 974 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.06.2022 | Rędziny-Osiedle Lokal 69_LOK | 186 000 zł | 5 041 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.04.2022 | Rędziny-Osiedle Lokal 14_LOK | 185 000 zł | 5 441 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.03.2022 | Rędziny-Osiedle Lokal 2_LOK | 279 000 zł | 5 225 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.02.2022 | Rędziny-Osiedle Lokal 61_LOK | 210 000 zł | 4 393 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rędziny wynosi 4 397 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 38,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 184 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rędziny wzrosły o 43,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 397 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.