Gmina
Ceny mieszkań w gminie Mstów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 957 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
400 000 zł
Mediana metrażu
81,4 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mstów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 673 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 957 zł/m² | 400 000 zł | 81,4 m² |
| Działki budowlane | 398 | — | 92 000 zł | 943,0 m² |
| Działki rolne | 157 | — | 33 785 zł | 2 180,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | — | 12 083 zł | 965,0 m² |
| Budynki | 117 | 2 535 zł/m² | 215 000 zł | 86,4 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 4 957 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mstów; część danych: powiat częstochowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Mstów mieszkało 10 841 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 78 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 373 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 400 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 957 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 81,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 673 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 838 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat częstochowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mstów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mstów przybyło 78 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2022 | Lawendowa 10G, Jaskrów Lokal 1_LOK | 400 000 zł | 4 957 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 31.08.2022 | Lawendowa 10G, Jaskrów Lokal 2_LOK | 400 000 zł | 4 973 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 30.08.2022 | Lawendowa 10A, Jaskrów Lokal 1_LOK | 378 799 zł | 4 642 zł/m² ? | 81,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 30.08.2022 | Lawendowa 10D, Jaskrów Lokal 1_LOK | 415 001 zł | 5 069 zł/m² ? | 81,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 30.08.2022 | Lawendowa 10F, Jaskrów Lokal 1_LOK | 418 499 zł | 5 157 zł/m² ? | 81,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 30.08.2022 | Lawendowa 10H, Jaskrów Lokal 2_LOK | 438 799 zł | 5 386 zł/m² ? | 81,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 30.08.2022 | Lawendowa 10, Jaskrów Lokal 2_LOK | 375 000 zł | 4 607 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 30.08.2022 | Lawendowa 10E, Jaskrów Lokal 1_LOK | 418 499 zł | 5 183 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 30.08.2022 | Lawendowa 10A, Jaskrów Lokal 2_LOK | 378 799 zł | 4 651 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 30.08.2022 | Lawendowa 10, Jaskrów Lokal 1_LOK | 396 799 zł | 4 878 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Mstów wynosi 4 957 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 81,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 400 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Mstów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 957 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.