Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kobielice, Suszec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 284 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
400 000 zł
Mediana metrażu
110,2 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kobielice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 323 transakcje.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 284 zł/m², a mediana metrażu 110,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 2 135 zł/m² | 239 115 zł | 100,1 m² |
| Działki budowlane | 144 | 54 zł/m² | 70 000 zł | 1 007,0 m² |
| Działki rolne | 65 | 8 zł/m² | 28 000 zł | 1 287,5 m² |
| Działki pozostałe | 42 | 41 zł/m² | 1 860 zł | 804,0 m² |
| Budynki | 85 | 2 101 zł/m² | 250 000 zł | 96,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Suszec; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 239 115 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Suszec mieszkało 12 907 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 87 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 803 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 173,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 239 115 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 135 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 100,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 006 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Suszec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Suszec przybyło 87 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | Leśna 25A, Kobielice Budynek 672_BUD | 1 100 000 zł | 8 257 zł/m² ? | 133,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Pszczyńska 160, Kobielice Budynek 307_BUD | 30 000 zł | 290 zł/m² ? | 103,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Pszczyńska 167, Kobielice Budynek 325_BUD | 400 000 zł | 3 623 zł/m² ? | 110,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Pszczyńska 167, Kobielice Budynek 323_BUD | 400 000 zł | 2 386 zł/m² ? | 167,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Pszczyńska 167, Kobielice Budynek 324_BUD | 400 000 zł | 25 569 zł/m² ? | 15,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2025 | Sołecka 13B, Kobielice Budynek 892_BUD | 880 000 zł | 4 785 zł/m² ? | 183,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2025 | Krzywa 51, Kobielice Budynek 204_BUD | 950 000 zł | 4 657 zł/m² ? | 204,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2024 | Podlesie Budynek 881_BUD | 115 000 zł | 3 652 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2024 | Pszczyńska 169c, Kobielice Budynek 12_BUD | 400 000 zł | 3 636 zł/m² ? | 110,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2024 | Pszczyńska 169c, Kobielice Budynek 10188_BUD | 400 000 zł | 10 598 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.