Obręb ewidencyjny · raciborski
Ceny mieszkań raciborski — obręb ewidencyjny CHAŁUPKI (Chałupki, ul. Raciborska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 867 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
107 500 zł
Mediana metrażu
52,1 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
CHAŁUPKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 1 867 zł/m² | 107 500 zł | 52,1 m² |
| Działki budowlane | 31 | — | 40 000 zł | 914,5 m² |
| Działki rolne | 8 | — | 16 000 zł | 2 769,5 m² |
| Budynki | 17 | 3 670 zł/m² | 279 500 zł | 56,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krzyżanowice; część danych: powiat raciborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 r.: 9 134 zł miesięcznie. To 97,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 107 500 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krzyżanowice mieszkały 10 572 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie raciborskim 27,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,2 do 27,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 079 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 107 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 867 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 556 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 134 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat raciborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krzyżanowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krzyżanowice ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie raciborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2023 | Fabryczna 26, Chałupki Lokal 23_LOK | 117 500 zł | 2 871 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.09.2022 | Powstańców Śląskich 19, Chałupki Lokal 4_LOK | 120 000 zł | 1 887 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 16.09.2022 | Fabryczna 12, Chałupki Lokal 20_LOK | 107 500 zł | 2 608 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.10.2021 | Fabryczna 4, Chałupki Lokal 16_LOK | 120 000 zł | 2 709 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.06.2021 | Bogumińska 20, Chałupki Lokal 4_LOK | 85 000 zł | 1 274 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.01.2020 | Fabryczna 12, Chałupki Lokal 3_LOK | 77 000 zł | 1 850 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.04.2019 | Fabryczna 12, Chałupki Lokal 9_LOK | 115 000 zł | 1 867 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.02.2018 | Fabryczna 26, Chałupki Lokal 19_LOK | 62 000 zł | 1 189 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.10.2016 | Długa 25, Chałupki Lokal 1_LOK | 56 000 zł | 613 zł/m² ? | 91,4 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.