Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie raciborskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2411

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 941zł/m²

Cena transakcyjna +21,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,7m²

Liczba transakcji ?

329

  • 23 lutego 2025 – 23 lutego 2026 · 329 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat raciborski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 263 transakcje.

Mieszkania: 329 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 941 zł/m², a mediana powierzchni 48,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 329 4 941 zł/m² 240 000 zł 48,7 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 67 3 062 zł/m² 57 000 zł 17,6 m²
Działki budowlane 230 95 zł/m² 95 000 zł 937,0 m²
Działki rolne 96 8,77 zł/m² 35 000 zł 3 065,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 24 zł/m² 41 800 zł 818,0 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Racibórz 538 5 221 zł/m²
Kuźnia Raciborska 44 3 598 zł/m²
Pietrowice Wielkie 12 2 615 zł/m²
Krzanowice 5 2 126 zł/m²
Nędza 5 3 512 zł/m²
Krzyżanowice 3 brak danych
Rudnik 3 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat raciborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    155 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 365 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 134 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat raciborski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 967

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 roku: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 2 902 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie raciborskim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 134 złmiesięcznie

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,5%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 54,8 m²

      Trawniki

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 095 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,8 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2026, 48,7 m²

      Opawska 83b, Racibórz

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 7 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2026, 40,15 m²

      ks. Stanisława Staszica 9, Racibórz

      242 000 złCena za metr kwadratowy: 6 027 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2026, 40,39 m²

      Browarna 9, Racibórz

      184 100 złCena za metr kwadratowy: 4 558 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,39 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2026, 40,75 m²

      Fryderyka Chopina 11, Racibórz

      276 000 złCena za metr kwadratowy: 6 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2026, 78,65 m²

      Ogrodowa 56, Racibórz

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 484 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,65 m²
      • 5 izb

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2026, 69,6 m²

      Żorska 3, Racibórz

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 885 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,6 m²
      • 5 izb

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 50,45 m²

      Michała Drzymały 30, Racibórz

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 559 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,45 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 72,05 m²

      Sejmowa 1, Racibórz

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 164 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,05 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2026, 53,48 m²

      Katowicka 25, Racibórz

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 049 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,48 m²
      • 4 izby
      • piętro 10

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie raciborskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych