Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Marklowice Górne, Marklowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 713 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
272 500 zł
Mediana metrażu
96,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Marklowice Górne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 47 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 713 zł/m², a mediana metrażu 96,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 1 473 zł/m² | 80 000 zł | 54,3 m² |
| Działki budowlane | 20 | 55 zł/m² | 74 500 zł | 893,0 m² |
| Działki rolne | 19 | 13 zł/m² | 37 970 zł | 1 062,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 64 550 zł | 148,5 m² |
| Budynki | 7 | 4 544 zł/m² | 286 600 zł | 98,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Marklowice; część danych: powiat wodzisławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 7 897 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Marklowice mieszkało 5 258 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,9 do 26,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 907 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 199,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 473 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 713 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 897 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Marklowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Marklowice ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | Krakusa 39, Marklowice Budynek 481_BUD | 449 000 zł | 4 605 zł/m² ? | 97,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2026 | Krakusa 39, Marklowice Budynek 482_BUD | 449 000 zł | 4 482 zł/m² ? | 100,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2026 | Krakusa 39, Marklowice Budynek 483_BUD | 449 000 zł | 11 786 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2025 | Wyzwolenia 23, Marklowice Budynek 353_BUD | 535 000 zł | 4 821 zł/m² ? | 111,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2025 | Lipowa 4, Marklowice Budynek 164_BUD | 230 000 zł | 7 970 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2025 | Lipowa 4, Marklowice Budynek 163_BUD | 230 000 zł | 1 988 zł/m² ? | 115,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2025 | Krakusa 29, Marklowice Budynek 38_BUD | 315 000 zł | 3 277 zł/m² ? | 96,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2025 | Krakusa 7, Marklowice Budynek 475_BUD | 130 000 zł | 15 072 zł/m² ? | 8,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2025 | Krakusa 7, Marklowice Budynek 474_BUD | 130 000 zł | 11 053 zł/m² ? | 11,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2025 | Krakusa 7, Marklowice Budynek 473_BUD | 130 000 zł | 987 zł/m² ? | 131,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.