Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kocoń, Ślemień
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
34,4 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Kocoń to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 370 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 34,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 14 | 3 zł/m² | 1 000 zł | 929,0 m² |
| Działki rolne | 261 | 12 zł/m² | 15 000 zł | 899,0 m² |
| Działki pozostałe | 62 | 9 zł/m² | 27 300 zł | 920,0 m² |
| Budynki | 38 | 4 470 zł/m² | 155 000 zł | 86,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ślemień; część danych: powiat żywieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim w 2025 r.: 8 085 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 99,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ślemień mieszkało 3 480 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żywieckim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żywieckim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 976 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 350,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,5 do 3,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ślemień
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ślemień przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żywieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | Łączna, Kocoń Budynek 168_BUD | — | — | 124,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2024 | Borowina 13, Kocoń Budynek 57_BUD | — | — | 10,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2024 | Borowina 13, Kocoń Budynek 28_BUD | — | — | 34,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.11.2023 | Żywiecka 4, Kocoń Budynek 387_BUD | — | — | 130,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.11.2023 | Żywiecka 4, Kocoń Budynek 386_BUD | — | — | 100,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.11.2023 | Żywiecka 51d, Kocoń Budynek 38_BUD | — | — | 66,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.11.2023 | Żywiecka 51d, Kocoń Budynek 37_BUD | — | — | 64,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.10.2023 | Zakopiańska 69, Kocoń Budynek 366_BUD | — | — | 138,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.10.2023 | Zakopiańska 69, Kocoń Budynek 367_BUD | — | — | 28,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2023 | Na Stoku 1, Kocoń Budynek 542_BUD | — | — | 47,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.