Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · bartoszycki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Dzietrzychowo, bartoszycki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dzietrzychowo (Dzietrzychowo), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280106_5.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 254zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

45 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

27,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 4 grudnia 2023 – 4 grudnia 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dzietrzychowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 47 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 254 zł/m², a mediana powierzchni 27,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 1 254 zł/m² 45 000 zł 27,9 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat bartoszycki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    25 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    657 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 637 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 151 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bartoszycki
    Liczba mieszkań w próbie
    34

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −29 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bartoszyckim w 2025 roku: 8 151 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 25 000 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 3 683 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bartoszyckim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie bartoszyckim w 2025 roku: 17,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 24,4% do 17,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,9 do 0,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 151 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,5%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    11,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 683osoby

    −17,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 866osób

    −17,6%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 817osób

    −17,5%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    508osób

    −27,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    609osób

    −33,9%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    765osób

    −21,2%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 031osób

    −15,4%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    770osób

    +17,6%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −29 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,8

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    47

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    76

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 119

    −17,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    600

    −21,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2025, 41,99 m²

      24, Dzietrzychowo

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 072 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,99 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2025, 27,91 m²

      26, Dzietrzychowo

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 896 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2024, 27,91 m²

      26, Dzietrzychowo

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 254 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2024, 27,91 m²

      25, Dzietrzychowo

      53 000 złCena za metr kwadratowy: 1 899 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,91 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2024, 59,81 m²

      23, Dzietrzychowo

      97 000 złCena za metr kwadratowy: 1 622 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,81 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2023, 59,81 m²

      Dzietrzychowo

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,81 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2023, 27,91 m²

      Dzietrzychowo

      18 000 złCena za metr kwadratowy: 645 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 maja 2023, 59,81 m²

      Dzietrzychowo

      77 000 złCena za metr kwadratowy: 1 287 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,81 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2023, 59,81 m²

      Dzietrzychowo

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,81 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2022, 27,91 m²

      Dzietrzychowo

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 254 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,91 m²
      • 2 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Dzietrzychowo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych