Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny MĄCZE, Ełk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
74 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
74 500 zł
Mediana metrażu
1 001,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
MĄCZE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.
Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 74 zł/m², a mediana metrażu 1 001,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 3 222 zł/m² | 145 000 zł | 45,0 m² |
| Działki budowlane | 8 | 37 zł/m² | 60 000 zł | 3 001,0 m² |
| Działki rolne | 29 | 24 zł/m² | 83 500 zł | 3 045,0 m² |
| Budynki | 2 | 3 602 zł/m² | 280 000 zł | 107,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ełk; część danych: powiat ełckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 r.: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ełk mieszkało 12 909 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 14,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 224 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ełckim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,9 do 16,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 r.: 10,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 800 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 6,0 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 145 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 222 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 593 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 721 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ełcki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ełk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ełk przybyły 224 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ełckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | Suszcze Działka 65/11 | 226 200 zł | 10 zł/m² ? | 21 714,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2024 | Szarek Działka 102/11 | 99 000 zł | 99 zł/m² ? | 1 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2024 | Szarek Działka 102/12 | 50 000 zł | 50 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.07.2022 | Szarek Działka 118/10 | 82 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 19.07.2022 | Szarek Działka 118/11 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 633,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.01.2022 | Mącze Działka 97/2 | 44 000 zł | 67 zł/m² ? | 654,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2021 | Szarek Działka 105/2 | 72 000 zł | 24 zł/m² ? | 3 003,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2021 | Szarek Działka 108/5 | 150 000 zł | 50 zł/m² ? | 3 014,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2021 | Szarek Działka 108/6 | 150 000 zł | 50 zł/m² ? | 3 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2021 | Szarek Działka 106/2 | 70 000 zł | 23 zł/m² ? | 3 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.