Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny IŁAWA 10, Iława
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
974 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
30 000 zł
Mediana metrażu
30,8 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
IŁAWA 10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 274 transakcje.
Garaże: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 974 zł/m², a mediana metrażu 30,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 219 | 5 874 zł/m² | 276 255 zł | 50,0 m² |
| Garaże | 13 | 1 070 zł/m² | 30 000 zł | 29,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 8 290 zł/m² | 711 353 zł | 84,9 m² |
| Inne lokale | 48 | 2 080 zł/m² | 38 770 zł | 19,7 m² |
| Działki budowlane | 11 | 250 zł/m² | 24 100 zł | 105,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 847,0 m² |
| Budynki | 21 | 7 024 zł/m² | 1 099 527 zł | 89,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Iława; część danych: powiat iławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 r.: 7 584 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 276 255 zł — z 219 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Iława mieszkało 31 798 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie iławskim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,5 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 583 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,2 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
4,2
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 276 255 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 874 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 500 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 584 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat iławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 219
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-4,1%
Saldo migracji 2025
-47 osób
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim
?
7 584 zł+139,1%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
7 583 zł+143,0%
Wynagrodzenie vs Polska?
80,9%+4,5
Stopa bezrobocia?
5,4%-1,9
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
3,1%-0,5
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Iława
?
31 798
-4,1%
Płeć
Mężczyźni?
15 14147,6%-4,9%
Kobiety?
16 65752,4%-3,4%
Wiek
0-14 lat?
4 24213,3%-13,0%
15-29 lat?
4 50414,2%-23,5%
30-44 lata?
6 74321,2%-11,7%
45-64 lata?
8 56226,9%-9,9%
65+?
7 74724,4%+46,9%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Iława ubyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
?
-47 osób
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-1,5
Migracje wewnętrzne na 1000?
-2,1-2,0
Migracje zagraniczne na 1000?
0,6
Zameldowania?
373
Wymeldowania?
420
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie iławskim
?
18,0-2,5
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
3,2-1,0
Wodociąg?
31 044-4,0%
Kanalizacja?
30 070-3,8%
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31D, Iława Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 677 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/34 ? | — | -1 |
| 15.07.2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31C, Iława Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 124 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/48 ? | — | — |
| 18.02.2025 | Tadeusza Kościuszki 33D, Iława Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 19 000 zł | 742 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/41 ? | — | -1 |
| 22.01.2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31C, Iława Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 178 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/40 ? | — | — |
| 03.01.2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31D, Iława Lokal 200_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 974 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/47 ? | — | -1 |
| 02.08.2024 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31C, Iława Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 803 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 2/48 ? | — | — |
| 30.07.2024 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31D, Iława Lokal 200_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 974 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/47 ? | — | -1 |
| 05.04.2024 | Tadeusza Kościuszki 13, Iława Lokal 12_LOK | 40 000 zł | 2 000 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.03.2024 | Osiedle Ostródzkie Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 1 070 zł/m² ? | 23,4 m² ? | 1/14 ? | — | — |
| 02.01.2024 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31D, Iława Lokal 200_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 974 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/47 ? | — | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.