Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MARTIANY, Kętrzyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280803_2.0026

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

28 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 002,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 12 czerwca 2022 – 12 czerwca 2024 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MARTIANY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 transakcji.

Działki rolne: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 zł/m², a mediana powierzchni 3 002,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 7 11 zł/m² 28 000 zł 3 002,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kętrzyn; część danych: powiat kętrzyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kętrzyn mieszkało 7 500 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 28,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 17,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 037 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 782 złmiesięcznie

    +145,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 037 złrocznie

    +167,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,6%

    −9,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,4%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 500osób

    −11,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 714osób

    −14,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 786osób

    −7,4%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 007osób

    −27,5%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 255osób

    −32,1%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 634osoby

    −14,8%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 207osób

    −3,3%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 397osób

    +39,6%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    125

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    119

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 487

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 164

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 czerwca 2024
    Martiany Działka 8/11
    		85 000 zł 12 zł/m² ? 6 922,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lutego 2023
    Martiany Działka 209/1
    		40 000 zł 13 zł/m² ? 3 003,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 grudnia 2022
    Martiany Działka 178/2
    		6 000 zł 8,47 zł/m² ? 708,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2022
    Martiany Działka 37/26 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		130 000 zł cena całego aktu brak danych 47,7 m² ? 1/40 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2022
    Martiany Działka 37/22 Udziały wymagają uwagi ?
    		130 000 zł 43 zł/m² ? 3 004,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 listopada 2022
    Martiany Działka 3/30
    		11 240 zł 11 zł/m² ? 983,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2022
    Martiany Działka 8/68
    		28 000 zł 9,33 zł/m² ? 3 002,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2022
    Martiany Działka 166 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		5 359 zł 3,78 zł/m² ? 1 416,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 listopada 2021
    Martiany Działka 37/26 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		82 000 zł cena całego aktu brak danych 1 909,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 listopada 2021
    Martiany Działka 37/15 Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		82 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym MARTIANY

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych