Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 3 — Korsze, ul. Adama Mickiewicza, Korsze - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
277 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
5 218 zł
Mediana metrażu
19,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 transakcje.
Działki budowlane: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 277 zł/m², a mediana metrażu 19,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 39 | 2 952 zł/m² | 115 000 zł | 40,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 997 zł/m² | 11 926 zł | 12,0 m² |
| Działki budowlane | 12 | 196 zł/m² | 5 031 zł | 18,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 82 zł/m² | 100 000 zł | 1 421,0 m² |
| Budynki | 8 | 563 zł/m² | 15 311 zł | 80,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kętrzyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 r.: 7 788 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 811 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 830 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,1 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 r.: 17,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,3 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 115 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 952 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 639 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 788 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kętrzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 39
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kętrzyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | Korsze Działka 7/3 | 80 128 zł | 55 zł/m² ? | 1 450,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2024 | Korsze Działka 21/29 | 5 218 zł | 275 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2024 | Kolonia Wolność Działka 97/2 | 64 600 zł | 47 zł/m² ? | 1 388,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.08.2024 | Korsze Działka 21/27 | 5 031 zł | 280 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.08.2024 | Korsze Działka 21/28 | 5 031 zł | 280 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2022 | Korsze Działka 21/74 | 7 380 zł | 31 zł/m² ? | 241,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2022 | Korsze Działka 21/25 | 2 609 zł | 145 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2022 | Korsze Działka 21/26 | 2 609 zł | 145 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.11.2021 | Kolonia Wolność Działka 180/5 | 31 306 zł | 29 zł/m² ? | 1 062,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.10.2021 | Korsze Działka 21/24 | 2 121 zł | 118 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.