Obręb ewidencyjny · nowomiejski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 10, nowomiejski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 10 (Nowe Miasto Lubawskie, ulica Janusza Korczaka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 881zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
138 245zł
Mediana powierzchni ?
49,1m²
Liczba transakcji ?
118
- 15 stycznia 2024 – 15 stycznia 2026 · 118 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 153 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nowe Miasto Lubawskie; część danych: powiat nowomiejski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 138 245 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 881 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 60 051 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 6 857 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowomiejski
- Liczba mieszkań w próbie
- 118
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −28 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim w 2025 roku: 6 857 zł miesięcznie. To 73,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 138 245 zł — z 118 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowe Miasto Lubawskie mieszkało 9 878 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowomiejskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 758 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowomiejskim w 2025 roku: 12,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,6% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 947 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
6 857 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 947 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
73,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 878osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 656osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 222osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 363osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 599osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 940osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 755osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 221osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−28 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
84
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
112
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 934
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 209
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2023 | Piastowska 2, Nowe Miasto Lubawskie Lokal | 170 000 zł | 4 042 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 12 grudnia 2023 | Nowe Miasto Lubawskie Lokal | 390 000 zł | 6 777 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13 listopada 2023 | Nowe Miasto Lubawskie Lokal | 290 000 zł | 5 754 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13 października 2023 | Piastowska 4, Nowe Miasto Lubawskie Lokal | 250 000 zł | 7 188 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 6 października 2023 | Nowe Miasto Lubawskie Lokal | 320 000 zł | 4 709 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 5 października 2023 | Piastowska 6, Nowe Miasto Lubawskie Lokal | 299 000 zł | 6 203 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28 września 2023 | Nowe Miasto Lubawskie Lokal | 256 000 zł | 5 311 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13 września 2023 | Nowe Miasto Lubawskie Lokal | 130 000 zł | 3 811 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 8 sierpnia 2022 | Nowe Miasto Lubawskie Lokal | 305 000 zł | 5 344 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 1 czerwca 2022 | Nowe Miasto Lubawskie Lokal | 325 000 zł | 5 647 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 10
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych