Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny BRATIAN, Bratian

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281205_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

94,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 24 sierpnia 2024 – 24 sierpnia 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

BRATIAN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 474 transakcje.

Budynki: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 94,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 30 48 zł/m² 56 500 zł 1 040,0 m²
Działki rolne Niska próba 21 41 zł/m² 57 500 zł 1 135,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 20 brak danych brak danych 94,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bratian; część danych: powiat nowomiejski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    158 435 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 500 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    60 051 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    6 857 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowomiejski
    Liczba mieszkań w próbie
    94

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim w 2025 roku: 6 857 zł miesięcznie. To 73,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 435 zł — z 91 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bratian mieszkało 8 407 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowomiejskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 758 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowomiejskim w 2025 roku: 12,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,6% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 804 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 857 złmiesięcznie

    +138,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 804 złrocznie

    +164,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    73,2%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,4%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 407osób

    +2,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 281osób

    +5,0%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 126osób

    +0,8%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 467osób

    bez zmian17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 551osób

    −16,7%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 871osób

    +1,2%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 243osoby

    +12,5%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 275osób

    +27,2%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    122

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    129

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 108

    +8,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 098

    +48,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 sierpnia 2026 Zatorze 2, Bratian Budynki brak danych brak danych 56,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2026 Sosnowa 4, Bratian Budynki brak danych brak danych 110,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2026 Grunwaldzka 35, Bratian Budynki brak danych brak danych 93,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2026 Grunwaldzka 35, Bratian Budynki brak danych brak danych 38,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2026 Grunwaldzka 35, Bratian Budynki brak danych brak danych 33,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2026 Polna 7, Mszanowo Budynki brak danych brak danych 559,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 maja 2026 Kościelna 26, Bratian Budynki brak danych brak danych 81,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 maja 2026 Kościelna 26, Bratian Budynki brak danych brak danych 75,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 kwietnia 2026 Mszanowo Budynki brak danych brak danych 148,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lutego 2026 Podleśna 5A, Mszanowo Budynki brak danych brak danych 1 018,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym BRATIAN

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych