Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny MIASTO OSTRÓDA, Ostróda
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 290 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
585 000 zł
Mediana metrażu
78,4 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
MIASTO OSTRÓDA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 290 zł/m², a mediana metrażu 78,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 3 264 zł/m² | 103 500 zł | 33,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 093 zł/m² | 120 000 zł | 38,8 m² |
| Działki budowlane | 5 | — | 248 460 zł | 2 636,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 159 000 zł | 506,5 m² |
| Budynki | 3 | 10 290 zł/m² | 585 000 zł | 78,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostróda; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 606 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 103 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostróda mieszkało 30 755 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 098 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 103 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 264 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 33,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 515 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 606 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostróda
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostróda ubyło 71 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | Krótka 20, Ostróda Budynek 574_BUD | 585 000 zł | 7 017 zł/m² ? | 83,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | Krótka 20, Ostróda Budynek 575_BUD | 585 000 zł | 13 564 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2024 | Garnizonowa 3, Ostróda Budynek 82_BUD | — | — | 114,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2024 | Garnizonowa 3, Ostróda Budynek 83_BUD | — | — | 63,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2024 | Garnizonowa 3, Ostróda Budynek 84_BUD | — | — | 37,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2024 | Garnizonowa 1, Ostróda Budynek 77_BUD | — | — | 166,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2024 | Garnizonowa 1, Ostróda Budynek 78_BUD | — | — | 178,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2024 | Garnizonowa 1, Ostróda Budynek 79_BUD | — | — | 9,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2024 | Garnizonowa 1, Ostróda Budynek 80_BUD | — | — | 102,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2024 | Garnizonowa 1, Ostróda Budynek 81_BUD | — | — | 73,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.