Obręb ewidencyjny · ostródzki
Ceny mieszkań ostródzki — obręb ewidencyjny MIASTO OSTRÓDA (Ostróda, ul. Juliusza Słowackiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 225 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
378 900 zł
Mediana metrażu
56,6 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
MIASTO OSTRÓDA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 18 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 225 zł/m², a mediana metrażu 56,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 3 769 zł/m² | 330 000 zł | 58,8 m² |
| Inne lokale | 5 | 4 003 zł/m² | 325 550 zł | 45,3 m² |
| Budynki | 2 | — | — | 168,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostróda; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 606 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 330 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostróda mieszkało 30 755 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 098 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 330 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 769 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 515 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 606 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostróda
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostróda ubyło 71 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | Józefa Sowińskiego 6, Ostróda Lokal 20_LOK | 648 000 zł | 11 020 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 07.04.2026 | Juliusza Słowackiego 18A, Ostróda Lokal 1_LOK | 330 000 zł | 6 699 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.02.2026 | Adama Mickiewicza 7, Ostróda Lokal 3_LOK | 650 000 zł | 1 291 zł/m² ? | 503,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.11.2025 | Juliusza Słowackiego 30, Ostróda Lokal 3_LOK | 90 000 zł | 3 099 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.11.2025 | Juliusza Słowackiego 9, Ostróda Lokal 4_LOK | 190 000 zł | 3 205 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 29.08.2025 | Spichrzowa 9, Ostróda Lokal 5_LOK | 1 000 000 zł | 10 442 zł/m² ? | 95,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.07.2025 | Juliusza Słowackiego 5, Ostróda Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 180 000 zł | 3 752 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.06.2025 | Józefa Sowińskiego 8, Ostróda Lokal 17_LOK | 427 800 zł | 7 870 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 22.11.2021 | Ostróda Lokal 4_LOK | 445 000 zł | 5 006 zł/m² ? | 88,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.09.2021 | Ostróda Lokal 12_LOK | 389 000 zł | 7 224 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.