Obręb ewidencyjny · ostródzki
Ceny mieszkań ostródzki — obręb ewidencyjny STARE KIEŁKUTY (Dobrocin)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 112 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
91 500 zł
Mediana metrażu
39,2 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
STARE KIEŁKUTY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 2 112 zł/m² | 91 500 zł | 39,2 m² |
| Działki budowlane | 6 | — | 95 000 zł | 2 965,0 m² |
| Działki rolne | 5 | — | — | 1 100,0 m² |
| Budynki | 6 | — | — | 21,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Małdyty; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 600 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 91 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Małdyty mieszkało 5 648 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 555 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 187,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 91 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 112 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 511 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 600 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Małdyty
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Małdyty ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2023 | Dobrocin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 716 zł/m² ? | 14,0 m² ? | 1/4 ? | 3 | 1 |
| 02.10.2023 | Dobrocin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 115 000 zł | 2 053 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.05.2022 | Dobrocin Lokal 13_LOK | 260 000 zł | 5 159 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 06.10.2021 | Dobrocin Lokal 10_LOK | 68 000 zł | 4 000 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 12.07.2021 | Dobrocin Lokal 1_LOK | 35 143 zł | 1 260 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
| 02.07.2021 | Dobrocin Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 2 171 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.