Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · szczycieński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb DŹWIERZUTY, szczycieński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym DŹWIERZUTY (Dźwierzuty, ulica Szczycieńska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281702_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 17 czerwca 2024 – 17 czerwca 2026 · 3 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

DŹWIERZUTY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 291 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 18 31 zł/m² 42 000 zł 1 464,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dźwierzuty; część danych: powiat szczycieński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 281 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 272 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 984 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szczycieński
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −24 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczycieńskim w 2025 roku: 7 984 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dźwierzuty mieszkało 5 730 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szczycieńskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 953 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie szczycieńskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,3% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 460 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 168,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 984 złmiesięcznie

    +129,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 460 złrocznie

    +168,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,6%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 730osób

    −14,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 879osób

    −13,8%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 851osób

    −14,8%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    700osób

    −33,1%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 046osób

    −30,3%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 155osób

    −24,2%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 691osób

    −3,6%29,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 138osób

    +32,3%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −24 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    83

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 908

    −12,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 523

    −7,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 października 2024 Dźwierzuty Lokal 198 000 zł 4 280 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    29 lipca 2024 Dźwierzuty Lokal 188 000 zł 3 092 zł/m² ? 60,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    3 lipca 2024 Mirowo Lokal 170 000 zł 3 617 zł/m² ? 47,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    11 czerwca 2024 Dźwierzuty Lokal 239 000 zł 2 980 zł/m² ? 80,2 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    28 maja 2024 Budy Lokal 165 000 zł 2 374 zł/m² ? 69,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    21 maja 2024 Dźwierzuty Lokal 90 000 zł 2 200 zł/m² ? 40,9 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    28 listopada 2023 Mirowo Lokal 100 000 zł 2 801 zł/m² ? 35,7 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    23 marca 2023 Dźwierzuty Lokal 75 000 zł 1 769 zł/m² ? 42,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    9 marca 2022 Dźwierzuty Lokal 149 000 zł 2 628 zł/m² ? 56,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    2 września 2021 Małszewko Lokal 93 000 zł 3 163 zł/m² ? 29,4 m² ? 1/1 ? 2 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym DŹWIERZUTY

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych