Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny OLSZEWO, Budry

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny OLSZEWO 281901_2.0007 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

Mediana ceny całkowitej

60 000 zł

Mediana metrażu

3 781,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne

Opis obszaru

OLSZEWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 transakcji.

Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	2	—	60 000 zł	3 781,0 m²
Działki rolne	5	—	35 000 zł	42 505,0 m²
Działki pozostałe	1	—	—	845,0 m²
Budynki	1	—	—	103,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? —

Mediana: Powiat ? 59 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Budry; część danych: powiat węgorzewski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim w 2025 r.: 8 170 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 164,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Budry mieszkało 2 458 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie węgorzewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 496 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,5 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie węgorzewskim w 2025 r.: 13,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 24,6% do 13,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 461 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 97,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,2 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -16,9%

Saldo migracji 2025 -20 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim

8 170 zł+164,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 461 zł+97,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

87,1%+12,7

Stopa bezrobocia?

13,2%-11,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

7,6%-8,8

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Budry

2 458 -16,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

1 24850,8%-17,0%

Kobiety?

1 21049,2%-16,7%

Wiek

0-14 lat?

30612,4%-36,1%

15-29 lat?

41316,8%-30,2%

30-44 lata?

49620,2%-20,6%

45-64 lata?

71429,0%-11,9%

65+?

52921,5%+17,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Budry ubyło 20 osób przez migracje w 2025 r.

-20 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-8,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-8,9-3,8

Migracje zagraniczne na 1000?

0,8

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie węgorzewskim

13,9-6,7

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,2-4,1

Wodociąg?

2 312-14,9%

Kanalizacja?

557+5,3%

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
17.05.2022	Olszewo Węgorzewskie Działka 86/4	60 000 zł	3 zł/m² ?	17 165,0 m² ?	1/1 ?	—	—
17.05.2022	Olszewo Węgorzewskie Działka 86/3	60 000 zł	16 zł/m² ?	3 781,0 m² ?	1/1 ?	—	—
28.03.2022	Piłaki Małe Działka 73/2	—	—	1 959,0 m² ?	1/1 ?	—	—
28.03.2022	Piłaki Małe Działka 4/1	—	—	3 598,0 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie węgorzewskim