Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Biała, Trzcianka - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 29 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
33zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
104 000zł
Mediana powierzchni ?
3 013,5m²
Liczba transakcji ?
35
- 8 września 2024 – 8 września 2026 · 35 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBiała to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 377 transakcji.
Działki rolne: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 33 zł/m², a mediana powierzchni 3 013,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 19 | 76 zł/m² | 83 823 zł | 1 133,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 35 | 33 zł/m² | 104 000 zł | 3 013,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat czarnkowsko-trzcianecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 45 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 931 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 251 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 104 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat czarnkowsko-trzcianecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −2,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +13 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 8 104 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 45 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 955 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 104 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 955osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 552osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 403osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 073osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 282osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 473osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 937osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 190osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+13 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
99
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
86
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 714
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 759
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 września 2026 |
Biała
Działka 171/3
Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
|
20 000 zł | 6,67 zł/m² ? | 3 000,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 31 sierpnia 2026 |
Kadłubek
Działka 7/119
|
160 560 zł | 120 zł/m² ? | 1 338,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 31 sierpnia 2026 |
Kadłubek
Działka 7/121
|
131 280 zł | 120 zł/m² ? | 1 094,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 31 sierpnia 2026 |
Kadłubek
Działka 7/115
|
159 120 zł | 120 zł/m² ? | 1 326,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 31 sierpnia 2026 |
Kadłubek
Działka 7/117
|
200 400 zł | 120 zł/m² ? | 1 670,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 31 sierpnia 2026 |
Kadłubek
Działka 7/111
|
125 640 zł | 120 zł/m² ? | 1 047,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 31 sierpnia 2026 |
Kadłubek
Działka 7/113
|
116 040 zł | 120 zł/m² ? | 967,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 11 czerwca 2026 |
Osiniec
Działka 641/9
|
60 000 zł | 54 zł/m² ? | 1 116,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 14 maja 2026 |
Wapniarnia Trzecia
Działka 68/3
|
155 000 zł | 51 zł/m² ? | 3 025,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 25 marca 2026 |
Żurawiec
Działka 285/21
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
60 000 zł cena całego aktu | brak danych | 1 583,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Biała
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych