Obręb ewidencyjny · koniński
Ceny mieszkań koniński — obręb ewidencyjny KOPYDŁÓWEK PGR (Kopydłówek)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 878 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
171 000 zł
Mediana metrażu
61,7 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2024 · import: 20 sierpnia 2026
Opis obszaru
KOPYDŁÓWEK PGR to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 878 zł/m², a mediana metrażu 61,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 527 zł/m² | 117 500 zł | 76,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wilczyn; część danych: powiat konińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 r.: 7 180 zł miesięcznie. To 76,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 117 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wilczyn mieszkało 5 690 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 38 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie konińskim 9,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 9,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 r.: 9,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 338 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 114,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 117 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 527 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 76,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 180 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wilczyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wilczyn ubyło 38 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2024 | 11, Kopydłówek Lokal 1_LOK | 190 000 zł | 2 458 zł/m² ? | 77,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.10.2023 | 11, Kopydłówek Lokal 2_LOK | 152 000 zł | 3 297 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.07.2021 | 9, Kopydłówek Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 1 438 zł/m² ? | 76,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.10.2020 | 11, Kopydłówek Lokal 1_LOK | 125 000 zł | 1 617 zł/m² ? | 77,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.06.2020 | 9, Kopydłówek Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 1 090 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.04.2020 | 12, Kopydłówek Lokal 3_LOK | 140 000 zł | 1 733 zł/m² ? | 80,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.10.2018 | 12, Kopydłówek Lokal 8_LOK | 60 000 zł | 741 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.10.2018 | 9, Kopydłówek Lokal 1_LOK | 75 000 zł | 1 022 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.