Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny LUTOGNIEW, Krotoszyn - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Mediana ceny za m² ?

133 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

160 000 zł

Mediana metrażu

1 313,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne

Opis obszaru

LUTOGNIEW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 26 transakcji.

Działki budowlane: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 133 zł/m², a mediana metrażu 1 313,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	4	133 zł/m²	160 000 zł	1 313,0 m²
Działki rolne	15	30 zł/m²	225 000 zł	4 400,0 m²
Działki pozostałe	2	6 zł/m²	243 100 zł	37 850,0 m²
Budynki	6	3 225 zł/m²	265 000 zł	47,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 127 zł/m²

Mediana: Powiat ? 179 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat krotoszyński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krotoszyńskim w 2025 r.: 6 464 zł miesięcznie. To 69,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 11 209 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krotoszyńskim 22,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,2 do 22,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krotoszyńskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 2,5 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -1,9%

Saldo migracji 2025 -26 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krotoszyńskim

6 464 zł+120,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

69,0%-1,6

Stopa bezrobocia?

3,2%-2,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,8%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

11 209 -1,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

5 59649,9%-2,4%

Kobiety?

5 61350,1%-1,4%

Wiek

0-14 lat?

1 91217,1%-7,0%

15-29 lat?

1 96517,5%-21,2%

30-44 lata?

2 49322,2%-4,5%

45-64 lata?

2 88825,8%+2,6%

65+?

1 95117,4%+34,6%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.

-26 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-2,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,2-2,4

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,1

Zameldowania?

Wymeldowania?

103

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krotoszyńskim

22,8+6,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,9-0,6

Wodociąg?

11 050-1,7%

Kanalizacja?

3 187+7,1%

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
22.05.2026	KRÓTKA, LUTOGNIEW Działka 588/20	160 000 zł	122 zł/m² ?	1 313,0 m² ?	1/1 ?	—	—
28.11.2025	KRÓTKA, LUTOGNIEW Działka 588/19	175 000 zł	133 zł/m² ?	1 313,0 m² ?	1/1 ?	—	—
12.05.2025	Lutogniew Działka 304/3	99 200 zł	160 zł/m² ?	620,0 m² ?	1/1 ?	—	—
09.08.2024	LEŚNA, LUTOGNIEW Działka 120/14	—	—	1 878,0 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie krotoszyńskim