Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Krotoszyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 964zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
304 300zł
Mediana powierzchni ?
45,9m²
Liczba transakcji ?
165
- 19 czerwca 2025 – 19 czerwca 2026 · 165 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 20 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKrotoszyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 742 transakcje.
Mieszkania: 165 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 964 zł/m², a mediana powierzchni 45,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 165 | 6 964 zł/m² | 304 300 zł | 45,9 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 12 | 3 917 zł/m² | 15 314 zł | 4,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 61 | 112 zł/m² | 127 500 zł | 868,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 94 | 19 zł/m² | 173 000 zł | 1 321,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 2 168,0 m² |
| Budynki Niska próba | 73 | 5 438 zł/m² | 450 000 zł | 83,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 8 | 7 233 zł/m² | 201 725 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 43 | 7 425 zł/m² | 269 450 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 85 | 7 143 zł/m² | 337 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 20 | 5 528 zł/m² | 298 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 4 510 zł/m² | 385 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 84 | 7 209 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 79 | 5 851 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Krotoszyn - miasto | 301 | 6 667 zł/m² |
| Krotoszyn - obszar wiejski | 15 | 1 738 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 71 | 7 381 zł/m² | +14,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 202 | 6 475 zł/m² | +7,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 43 | 6 009 zł/m² | +13,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 114 | 5 283 zł/m² | +25,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 34 | 4 200 zł/m² | +3,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 64 | 4 048 zł/m² | +13,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 87 | 3 569 zł/m² | −3,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 150 | 3 700 zł/m² | +11,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 64 | 3 322 zł/m² | +22,0% | Wiarygodna |
| 2017 | 54 | 2 723 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Krotoszyn; część danych: powiat krotoszyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 230 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 200 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 56 835 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 6 464 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krotoszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 935
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −126 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krotoszyńskim w 2025 roku: 6 464 zł miesięcznie. To 69,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 886 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krotoszyn mieszkało 38 995 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 126 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krotoszyńskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krotoszyńskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 952 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 120,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
6 464 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 952 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
69,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
38 995osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
18 901osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
20 094osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 877osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
6 293osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
8 432osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
10 320osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
8 073osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−126 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
230
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
356
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
38 729
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
27 596
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 czerwca 2026 | CEGLARSKA 1a, KROTOSZYN Lokal 14 | 330 000 zł | 5 851 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 1 czerwca 2026 | ZDUNOWSKA 54a, KROTOSZYN Lokal 2 | 240 000 zł | 3 184 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 29 maja 2026 | PIASTOWSKA 38, KROTOSZYN Lokal 35 | 175 000 zł | 5 486 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27 maja 2026 | PRZEMYSŁOWA 6B, KROTOSZYN Lokal 1 | 228 750 zł | 9 024 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 21 maja 2026 | 56 PUŁKU PIECHOTY WLKP. 3A, KROTOSZYN Lokal 11 | 360 000 zł | 6 164 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 18 maja 2026 | DWORCOWA 2, KROTOSZYN Lokal 27 | 590 000 zł | 7 705 zł/m² ? | 76,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 18 maja 2026 | OSIEDLE ROBIŃSKICH 3, KROTOSZYN Lokal 21 | 495 000 zł | 9 382 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 12 maja 2026 | ALEJA POWSTAŃCÓW WLKP. 31, KROTOSZYN Lokal 4 | 370 000 zł | 3 701 zł/m² ? | 100,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 6 maja 2026 | PRZEMYSŁOWA 10G, KROTOSZYN Lokal 2 | 385 000 zł | 7 116 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 6 maja 2026 | RAWICKA 2, KROTOSZYN Lokal 4 | 330 000 zł | 6 794 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Krotoszyn?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krotoszyn wynosi 6 964 zł/m² na podstawie 165 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Krotoszyn?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 304 300 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Krotoszyn?
Mediana ceny wynosi 7 209 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 851 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Krotoszyn rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Krotoszyn wzrosły o 14,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 964 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 20 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych