Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Krotoszyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3012043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 071zł/m²

Cena transakcyjna +7,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

339 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,9m²

Liczba transakcji ?

95

  • 23 września 2025 – 23 września 2026 · 95 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krotoszyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 793 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 95 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 071 zł/m², a mediana powierzchni 47,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 95 7 071 zł/m² 339 500 zł 47,9 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 6 9 696 zł/m² 280 000 zł Niska próba
2 izby 19 8 026 zł/m² 320 000 zł Niska próba
3 izby 42 7 210 zł/m² 360 249 zł Wiarygodna
4 izby 20 6 513 zł/m² 345 000 zł Niska próba
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 93 7 098 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Krotoszyn - miasto 174 6 845 zł/m²
Krotoszyn - obszar wiejski 14 3 967 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 68 7 210 zł/m² +10,0% Wiarygodna
2025 91 6 556 zł/m² +17,5% Wiarygodna
2024 96 5 580 zł/m² +11,8% Wiarygodna
2023 73 4 990 zł/m² +5,7% Wiarygodna
2022 82 4 723 zł/m² +38,6% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Krotoszyn; część danych: powiat krotoszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    209 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 989 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    56 835 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    6 464 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krotoszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    793

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −126 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krotoszyńskim w 2025 roku: 6 464 zł miesięcznie. To 69,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 209 000 zł — z 752 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krotoszyn mieszkało 38 995 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 126 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krotoszyńskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krotoszyńskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 952 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 120,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 464 złmiesięcznie

    +120,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 952 złrocznie

    +120,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    69,0%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    38 995osób

    −3,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 901osób

    −4,4%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    20 094osoby

    −3,3%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 877osób

    −9,1%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 293osoby

    −22,3%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 432osoby

    −8,9%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 320osób

    −4,9%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 073osoby

    +37,3%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −126 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,1

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    230

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    356

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 729

    −3,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    27 596

    −0,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 47,9 m²

      FABRYCZNA 13, KROTOSZYN

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 307 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 26,7 m²

      OSIEDLE ZIELONE ŁĄKI 14, KROTOSZYN

      378 996 złCena za metr kwadratowy: 14 195 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,7 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 73,5 m²

      OSIEDLE KORCZAKA 9, KROTOSZYN

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 38,8 m²

      OSIEDLE SIKORSKIEGO 3, KROTOSZYN

      262 500 złCena za metr kwadratowy: 6 765 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 60,85 m²

      OSIEDLE ZIELONE ŁĄKI 15, KROTOSZYN

      498 970 złCena za metr kwadratowy: 8 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 59,97 m²

      OSIEDLE BOTANIKA 3, KROTOSZYN

      695 000 złCena za metr kwadratowy: 11 589 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,97 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 41,98 m²

      OSIEDLE WZGÓRZA SOHO 1, KROTOSZYN

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 861 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2026, 121,75 m²

      KOŁŁĄTAJA 6, KROTOSZYN

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 2 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,75 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 27,1 m²

      KOBYLIŃSKA 4A, KROTOSZYN

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 535 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 35,15 m²

      OSIEDLE ZIELONE ŁĄKI 9, KROTOSZYN

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 9 104 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Krotoszyn

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Krotoszyn?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krotoszyn wynosi 7 071 zł/m² na podstawie 95 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Krotoszyn?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 339 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Krotoszyn rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Krotoszyn wzrosły o 7,5% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 071 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych