Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krotoszyn - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 517zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
350 000zł
Mediana powierzchni ?
48,7m²
Liczba transakcji ?
133
- 28 września 2025 – 28 września 2026 · 133 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKrotoszyn - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 610 transakcji.
Mieszkania: 133 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 517 zł/m², a mediana powierzchni 48,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 133 | 7 517 zł/m² | 350 000 zł | 48,7 m² |
| Garaże Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 12 | 3 917 zł/m² | 15 314 zł | 4,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 44 | 193 zł/m² | 150 000 zł | 750,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 27 | 150 zł/m² | 187 500 zł | 935,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 47 | 8 634 zł/m² | 694 999 zł | 81,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 7 | 9 565 zł/m² | 299 713 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 28 | 7 600 zł/m² | 308 528 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 80 | 7 463 zł/m² | 380 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 12 | 7 338 zł/m² | 355 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 5 419 zł/m² | 400 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 65 | 7 601 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 68 | 7 210 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Miasto Krotoszyn | 327 | 6 822 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 123 | 7 493 zł/m² | +14,7% | Wiarygodna |
| 2025 | 192 | 6 534 zł/m² | +8,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 41 | 6 015 zł/m² | +13,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 114 | 5 283 zł/m² | +25,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 32 | 4 200 zł/m² | +3,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 64 | 4 048 zł/m² | +13,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 92 | 3 568 zł/m² | −3,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 157 | 3 699 zł/m² | +12,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 72 | 3 302 zł/m² | +21,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 68 | 2 723 zł/m² | −17,7% | Wiarygodna |
| 2016 | 55 | 3 309 zł/m² | +39,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 56 | 2 374 zł/m² | −10,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 98 | 2 663 zł/m² | +11,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 89 | 2 381 zł/m² | −7,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 84 | 2 562 zł/m² | +13,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 120 | 2 260 zł/m² | +29,4% | Wiarygodna |
| 2010 | 82 | 1 747 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat krotoszyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 160 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 067 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 56 835 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 6 464 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krotoszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 935
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −100 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krotoszyńskim w 2025 roku: 6 464 zł miesięcznie. To 69,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 1 881 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 27 786 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 100 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krotoszyńskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krotoszyńskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
6 464 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
69,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
27 786osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
13 305osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
14 481osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 965osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 328osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 939osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
7 432osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
6 122osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−100 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
153
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
253
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
27 679
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
24 409
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 września 2026 | FABRYCZNA 13, KROTOSZYN Lokal | 350 000 zł | 7 307 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 17 września 2026 | OSIEDLE ZIELONE ŁĄKI 14, KROTOSZYN Lokal | 378 996 zł | 14 195 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 15 września 2026 | OSIEDLE KORCZAKA 9, KROTOSZYN Lokal | 490 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 4 września 2026 | OSIEDLE SIKORSKIEGO 3, KROTOSZYN Lokal | 262 500 zł | 6 765 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28 sierpnia 2026 | OSIEDLE ZIELONE ŁĄKI 15, KROTOSZYN Lokal | 498 970 zł | 8 200 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28 sierpnia 2026 | OSIEDLE BOTANIKA 3, KROTOSZYN Lokal | 695 000 zł | 11 589 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25 sierpnia 2026 | OSIEDLE WZGÓRZA SOHO 1, KROTOSZYN Lokal | 330 000 zł | 7 861 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21 sierpnia 2026 | KOŁŁĄTAJA 6, KROTOSZYN Lokal | 315 000 zł | 2 587 zł/m² ? | 121,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 18 sierpnia 2026 | KOBYLIŃSKA 4A, KROTOSZYN Lokal | 150 000 zł | 5 535 zł/m² ? | 27,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 18 sierpnia 2026 | OSIEDLE ZIELONE ŁĄKI 9, KROTOSZYN Lokal | 320 000 zł | 9 104 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Krotoszyn - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Krotoszyn - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Krotoszyn - miasto wynosi 7 517 zł/m² na podstawie 133 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Krotoszyn - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 350 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krotoszyn - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krotoszyn - miasto wzrosły o 15,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 517 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych