Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · krotoszyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Miasto Krotoszyn, krotoszyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Miasto Krotoszyn (Krotoszyn, ulica Zdunowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301204_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 517zł/m²

Cena transakcyjna +15,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

350 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,7m²

Liczba transakcji ?

133

  • 28 września 2025 – 28 września 2026 · 133 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miasto Krotoszyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 610 transakcji.

Mieszkania: 133 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 517 zł/m², a mediana powierzchni 48,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 133 7 517 zł/m² 350 000 zł 48,7 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 12 3 917 zł/m² 15 314 zł 4,5 m²
Działki budowlane 44 193 zł/m² 150 000 zł 750,0 m²
Działki rolne Niska próba 27 150 zł/m² 187 500 zł 935,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 47 8 634 zł/m² 694 999 zł 81,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat krotoszyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 067 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    56 835 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    6 464 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krotoszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 935

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −100 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krotoszyńskim w 2025 roku: 6 464 zł miesięcznie. To 69,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 1 881 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 27 786 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 100 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krotoszyńskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krotoszyńskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 464 złmiesięcznie

    +120,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    69,0%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    27 786osób

    −4,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 305osób

    −5,2%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 481osób

    −4,1%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 965osób

    −10,1%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 328osób

    −22,8%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 939osób

    −10,7%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 432osoby

    −7,5%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 122osoby

    +38,3%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −100 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    153

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    253

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,3

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    27 679

    −4,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    24 409

    −1,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 września 2026 FABRYCZNA 13, KROTOSZYN Lokal 350 000 zł 7 307 zł/m² ? 47,9 m² ? 1/1 ? 4 3
    17 września 2026 OSIEDLE ZIELONE ŁĄKI 14, KROTOSZYN Lokal 378 996 zł 14 195 zł/m² ? 26,7 m² ? 1/1 ? 1 2
    15 września 2026 OSIEDLE KORCZAKA 9, KROTOSZYN Lokal 490 000 zł 6 667 zł/m² ? 73,5 m² ? 1/1 ? 5 3
    4 września 2026 OSIEDLE SIKORSKIEGO 3, KROTOSZYN Lokal 262 500 zł 6 765 zł/m² ? 38,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    28 sierpnia 2026 OSIEDLE ZIELONE ŁĄKI 15, KROTOSZYN Lokal 498 970 zł 8 200 zł/m² ? 60,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    28 sierpnia 2026 OSIEDLE BOTANIKA 3, KROTOSZYN Lokal 695 000 zł 11 589 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    25 sierpnia 2026 OSIEDLE WZGÓRZA SOHO 1, KROTOSZYN Lokal 330 000 zł 7 861 zł/m² ? 42,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    21 sierpnia 2026 KOŁŁĄTAJA 6, KROTOSZYN Lokal 315 000 zł 2 587 zł/m² ? 121,8 m² ? 1/1 ? 4 3
    18 sierpnia 2026 KOBYLIŃSKA 4A, KROTOSZYN Lokal 150 000 zł 5 535 zł/m² ? 27,1 m² ? 1/1 ? 2 4
    18 sierpnia 2026 OSIEDLE ZIELONE ŁĄKI 9, KROTOSZYN Lokal 320 000 zł 9 104 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Miasto Krotoszyn

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych