Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny PRZYBRODZIN, Powidz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Od 11 maja 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 9 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?
7 978zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
385 000zł
Mediana powierzchni użytkowej ?
52,4m²
Liczba transakcji ?
8
- 11 maja 2024 – 11 maja 2026 · 8 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaże budynków
Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką
Liczba sprzedaży budynków
9
Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.
Mediana ceny transakcji budynków
385 000zł
Cena całej transakcji, razem z działką.
Mediana powierzchni działek
509m²
Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych
brak danych
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPRZYBRODZIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 145 transakcji.
Budynki: 8 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 978 zł/m². Od 11 maja 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 9 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 385 000 zł, a mediana powierzchni działek 509 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 8 | 284 zł/m² | 450 000 zł | 1 225,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 8 | 7 978 zł/m² | 385 000 zł | 52,4 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Powidz; część danych: powiat słupecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 279 900 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 200 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 967 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 825 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +1 osoba
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupeckim w 2025 roku: 7 825 zł miesięcznie. To 83,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 279 900 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Powidz mieszkało 2 210 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupeckim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 793 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupeckim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 15 509 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 23,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 23,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 825 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
15 509 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 210osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 107osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 103osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
312osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
310osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
455osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
607osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
526osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+1 osoba
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
28
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
27
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
23,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 068
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 878
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Sprzedaż budynku, 21 kwietnia 2026
28/33, Przybrodzin
205 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- poza statystykami
Sprzedaż budynku, 8 stycznia 2026
167a, Przybrodzin
365 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- poza statystykami
Sprzedaż budynku, 13 października 2025
16A, Przybrodzin
185 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- udziały wymagają uwagi
- poza statystykami
Sprzedaż budynku, 1 sierpnia 2025
48/21, Przybrodzin
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- udziały wymagają uwagi
- poza statystykami
Sprzedaż budynku, 13 stycznia 2025
205, Przybrodzin
2 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- poza statystykami
Sprzedaż budynku, 3 października 2024
101, Przybrodzin
405 000 złcena całego aktu
- powierzchnia użytkowa brak danych
- jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
- poza statystykami
Sprzedaż budynku, 3 października 2024
101, Przybrodzin
405 000 złcena całego aktu
- powierzchnia użytkowa brak danych
- jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
- poza statystykami
Sprzedaż budynku, 29 lipca 2024
142, Przybrodzin
510 000 złcena całego aktu
- powierzchnia użytkowa brak danych
- jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
- poza statystykami
Sprzedaż budynku, 29 lipca 2024
142, Przybrodzin
510 000 złcena całego aktu
- powierzchnia użytkowa brak danych
- jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
- poza statystykami
Sprzedaż budynku, 20 maja 2024
Przybrodzin
227 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- poza statystykami
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych