Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny OBRZYCKO, Obrzycko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 947 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
125,1 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Opis obszaru
OBRZYCKO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 89 transakcji.
Budynki: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 947 zł/m², a mediana metrażu 125,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 2 715 zł/m² | 112 500 zł | 40,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 773 zł/m² | 150 000 zł | 45,7 m² |
| Działki budowlane | 11 | 100 zł/m² | 88 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 30 | 99 zł/m² | 70 700 zł | 991,0 m² |
| Działki pozostałe | 18 | 124 zł/m² | 42 238 zł | 365,0 m² |
| Budynki | 29 | 2 391 zł/m² | 231 484 zł | 52,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Obrzycko; część danych: powiat szamotulskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim w 2025 r.: 8 668 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Obrzycko mieszkało 2 405 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie szamotulskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,0 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie szamotulskim w 2025 r.: 4,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 396 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 238,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 112 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 715 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 239 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 668 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szamotulski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Obrzycko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Obrzycko przybyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie szamotulskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | Jodłowa 13, Obrzycko Budynek 1344_BUD | — | — | 177,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.06.2026 | Jodłowa 13, Obrzycko Budynek 1344_BUD | — | — | 177,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Mostowa 3, Obrzycko Budynek 14_BUD | 548 000 zł | 10 494 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Mostowa 3, Obrzycko Budynek 13_BUD | 548 000 zł | 1 710 zł/m² ? | 320,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Stanisława Staszica 2, Obrzycko Budynek 143_BUD | — | — | 153,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Stanisława Staszica 2, Obrzycko Budynek 145_BUD | — | — | 20,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Stanisława Staszica 2, Obrzycko Budynek 144_BUD | — | — | 11,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Ostrorogska 11B, Obrzycko Budynek 1806_BUD | 262 967 zł | 17 904 zł/m² ? | 14,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Ostrorogska 11B, Obrzycko Budynek 2313_BUD | 262 967 zł | 830 zł/m² ? | 316,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Dworcowa, Obrzycko Budynek 1231_BUD | — | — | 13,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.