Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Pniewy, Pniewy - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302406_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

165zł/m²

Cena transakcyjna −21,5% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

174 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

903,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

28

  • 10 września 2024 – 10 września 2026 · 28 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pniewy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 995 transakcji.

Działki budowlane: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 165 zł/m², a mediana powierzchni 903,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 24 6 127 zł/m² 405 000 zł 67,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 28 165 zł/m² 174 500 zł 903,0 m²
Działki rolne Niska próba 19 178 zł/m² 123 000 zł 774,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 36 4 958 zł/m² 300 000 zł 77,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat szamotulski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    214 914 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 957 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 668 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szamotulski
    Liczba mieszkań w próbie
    109

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +5 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 8 668 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 214 914 zł — z 106 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 995 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 5 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szamotulskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 668 złmiesięcznie

    +118,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 995osób

    −0,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 855osób

    +0,1%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 140osób

    −0,7%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 225osób

    −11,3%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 325osób

    −15,2%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 715osób

    −13,7%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 184osoby

    +4,8%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 546osób

    +53,5%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +5 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    73

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 582

    +1,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 383

    +2,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 sierpnia 2026
    Poznańska, Pniewy Działka 1893/22
    		brak danych brak danych 4 182,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026
    Różana, Pniewy Działka 31/11
    		673 000 zł 847 zł/m² ? 795,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 czerwca 2026
    Leśna 11, Pniewy Działka 123/15
    		500 000 zł 556 zł/m² ? 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 czerwca 2026
    Osiedle Kwiatowe Działka 90/3
    		brak danych brak danych 936,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Zamorska, Pniewy Działka 914/8
    		brak danych brak danych 662,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 kwietnia 2026
    Osiedle Wyzwolenia Działka 1830
    		250 000 zł 405 zł/m² ? 617,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 kwietnia 2026
    Osiedle Wyzwolenia Działka 438/8
    		175 000 zł 226 zł/m² ? 774,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2026
    Łubinowa 3, Pniewy Działka 1318
    		brak danych brak danych 925,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lutego 2026
    Żonkilowa, Pniewy Działka 1332
    		200 000 zł 204 zł/m² ? 981,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2026
    Agrestowa, Pniewy Działka 435/68
    		brak danych brak danych 906,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Pniewy

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych