Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · średzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb DOMINOWO, średzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym DOMINOWO (Dominowo, ulica Grabowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302501_2.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 17 listopada 2023 – 17 listopada 2025 · 3 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

DOMINOWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 455 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 63 120 zł/m² 91 695 zł 863,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 brak danych brak danych 133,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dominowo; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    184 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 502 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 275 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 229 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat średzki
    Liczba mieszkań w próbie
    42

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +17,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 8 229 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 184 000 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dominowo mieszkało 3 538 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 011 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,0 do 3,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 229 złmiesięcznie

    +126,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 011 złrocznie

    +151,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 538osób

    +17,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 766osób

    +19,6%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 772osoby

    +16,0%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    683osoby

    +21,5%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    571osób

    −10,1%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    917osób

    +24,8%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    835osób

    +12,7%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    532osoby

    +60,7%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    64

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    36

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 396

    +20,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 552

    +33,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 listopada 2025 JESIONOWA 11A, DOMINOWO Lokal Udziały wymagają uwagi ? 639 000 zł 7 259 zł/m² ? 88,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    23 stycznia 2025 SPORTOWA 10A, DOMINOWO Lokal 285 000 zł 3 748 zł/m² ? 76,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    21 lutego 2024 Klonowa 13, DOMINOWO Lokal Udziały wymagają uwagi ? 412 300 zł 6 184 zł/m² ? 66,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    5 października 2023 Klonowa 6, DOMINOWO Lokal Udziały wymagają uwagi ? 399 000 zł 6 685 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    13 września 2023 JESIONOWA 11A, DOMINOWO Lokal Udziały wymagają uwagi ? 475 000 zł 5 396 zł/m² ? 88,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    10 lutego 2023 Klonowa 1, DOMINOWO Lokal 370 000 zł 6 199 zł/m² ? 59,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    27 maja 2022 STANISŁAWA MIKOŁAJCZYKA 7, DOMINOWO Lokal 359 800 zł 5 031 zł/m² ? 71,5 m² ? 1/1 ? 4 1
    27 maja 2022 STANISŁAWA MIKOŁAJCZYKA 7, DOMINOWO Lokal 354 900 zł 4 963 zł/m² ? 71,5 m² ? 1/1 ? 4 1
    21 kwietnia 2022 Grabowa 11, DOMINOWO Lokal 148 000 zł 3 719 zł/m² ? 39,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    25 marca 2022 Grabowa 11, DOMINOWO Lokal 175 000 zł 3 586 zł/m² ? 48,8 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym DOMINOWO

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: listopad 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych