Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny WITOWO, Krzykosy

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302502_2.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

30zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

148 984zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

7 467,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 3 października 2023 – 3 października 2025 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WITOWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 81 transakcji.

Działki rolne: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 30 zł/m², a mediana powierzchni 7 467,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 6 54 zł/m² 81 810 zł 1 858,0 m²
Działki rolne Niska próba 12 30 zł/m² 148 984 zł 7 467,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Krzykosy; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +45 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 8 229 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krzykosy mieszkało 7 445 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 943 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 226,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,2 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 229 złmiesięcznie

    +126,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 943 złrocznie

    +226,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 445osób

    +7,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 742osoby

    +8,7%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 703osoby

    +6,5%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 305osób

    +7,2%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 290osób

    −11,6%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 731osób

    +4,5%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 896osób

    +7,4%25,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 223osoby

    +48,8%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +45 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    114

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    69

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 040

    +12,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 975

    +276,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 września 2025
    Witowo Działka 490
    		brak danych brak danych 8 932,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 września 2025
    Witowo Działka 543
    		brak danych brak danych 17 824,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 września 2025
    Witowo Działka 538
    		brak danych brak danych 22 220,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2025
    Witowo Działka 204
    		brak danych brak danych 33 913,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 marca 2025
    Baba Działka 170
    		brak danych brak danych 14 277,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 listopada 2024
    Baba Działka 161/1
    		brak danych brak danych 4 954,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 listopada 2024
    Baba Działka 160/1
    		brak danych brak danych 56 307,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2024
    Bronisław Działka 143/5
    		brak danych brak danych 5 357,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 maja 2024
    Baba Działka 183
    		brak danych brak danych 1 342,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 maja 2024
    Witowo Działka 471
    		brak danych brak danych 404,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym WITOWO

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych