Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KOŁACZKOWO, Kołaczkowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

303001_2.0109

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

29 grudnia 2023 – 29 grudnia 2025 · 0 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

KOŁACZKOWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 145 transakcji.

Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi brak danych, a mediana powierzchni użytkowej brak danych. Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	2	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane Niska próba	5	brak danych	brak danych	2 223,0 m²
Działki rolne	4	brak danych	brak danych	brak danych
Działki pozostałe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: brak danych
Mediana: Powiat ?: 3 862 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/303001_2.0109-kolaczkowo/budynki

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Kołaczkowo; część danych: powiat wrzesiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,6rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 113 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 834 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 59,3 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 69 130 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 967 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat wrzesiński
Liczba mieszkań w próbie: 9

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −10,0%
Saldo migracji w 2025 roku: −24 osoby

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 7 967 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 113 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kołaczkowo mieszkało 5 456 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrzesińskim 20,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 176 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 160,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,8 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 967 złmiesięcznie

+133,9%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 176 złrocznie

+160,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

85,0%

+2,9

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

3,9%

−5,4

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

3,7%

−3,1

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

5 456osób

−10,0%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

2 752osoby

−7,9%50,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

2 704osoby

−12,0%49,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

838osób

−23,2%15,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

965osób

−30,3%17,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

1 158osób

−12,3%21,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

1 494osoby

−6,0%27,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 001osób

+48,1%18,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−24 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−4,4

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−4,6

+1,0

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,2

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

20,5

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

1,5

−0,3

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

5 450

−10,0%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

2 277

+23,8%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
21 lipca 2022	KRÓTKA 4, KOŁACZKOWO Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	602 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 lipca 2022	KRÓTKA 4, KOŁACZKOWO Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	602 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 lipca 2022	KRÓTKA 4, KOŁACZKOWO Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.	602 000 zł cena całego aktu	brak danych	61,4 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
16 stycznia 2019	Szkolna 17, KOŁACZKOWO Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.	230 000 zł cena całego aktu	brak danych	38,3 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
16 stycznia 2019	Szkolna 17, KOŁACZKOWO Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.	230 000 zł cena całego aktu	brak danych	113,3 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
19 lipca 2016	KOŁACZKOWO Budynki	1 220 000 zł	5 782 zł/m² ?	211,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych
2 marca 2016	KOŁACZKOWO Budynki	50 000 zł	2 000 zł/m² ?	25,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych
2 marca 2016	KOŁACZKOWO Budynki	75 000 zł	179 zł/m² ?	419,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych
3 kwietnia 2014	KOŁACZKOWO Budynki	65 000 zł	1 000 zł/m² ?	65,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych
9 czerwca 2003	KOŁACZKOWO Budynki	80 000 zł	800 zł/m² ?	100,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym KOŁACZKOWO

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny KOŁACZKOWO, Kołaczkowo

Sprzedaże budynków

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Budynki